Насколько затруднительно продать квартиру 3 к.кв если прописаны 5 человек 2-е из них дети до 18 лет?
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Алекс
Могут подойти
4 комментария
3 марта 2018, 13:37
Алекс, стоимость квартиры не влияет на количество зарегистрированных лиц, в случае, если дети не являются собственниками жилого помещения.
0
0
3 марта 2018, 10:16
Если с выпиской всех зарегистрированных лиц и постановкой на рег. учет в другом месте ( лучше сделать это до сделки) не будет проблем, то тогда все хорошо.
1
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
3 марта 2018, 09:49
Добрый день, Алекс! Кто является собственником, на каком основании, дети куда будут выписываться и т.д. вопросов много в Вам та как недостаточно информации, чтобы ответить на Ваш вопрос.
0
0
3 марта 2018, 02:53
Затруднительно продать такую квартиру в том случае, если кто-то из зарегистрированных не в курсе продажи и/или практически или теоретически будет саботировать снятие с рег.учета. Для несовершеннолетних и пожилых людей желательно заранее «подстелить соломку» - решить куда они будут прописываться - покупатель вправе потребовать документ об их постановке на учет по новому месту жительства.
Это обычный порядок. Есть история чуть сложнее: если Вы владеете квартирой на основании Договора передачи в собственность (т.е.приватизации) и среди зарегистрированных лиц есть те, кто в свое время от приватизации отказался в чью-либо пользу, тот вот этих граждан железно необходимо снимать с рег.учета и ставить на учет по новому месту жительства еще в процессе продажи. Их Вам покупатели точно «не простят»
Это обычный порядок. Есть история чуть сложнее: если Вы владеете квартирой на основании Договора передачи в собственность (т.е.приватизации) и среди зарегистрированных лиц есть те, кто в свое время от приватизации отказался в чью-либо пользу, тот вот этих граждан железно необходимо снимать с рег.учета и ставить на учет по новому месту жительства еще в процессе продажи. Их Вам покупатели точно «не простят»
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости