Покупатель просит в ДКП указать сумму больше на 2 млн, чем я продаю - чем это чревато?
Мораторий на плановые проверки УК хотят отменить
17 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
5
Елена Котова
Могут подойти
5 комментариев
31 мая 2020, 20:42
Лучший совет
Вернёте ту сумму, которая указана в ДКП, если суд примет решение о возвращении в исходное положение.
6
0
ID: 12849884
1 июня 2020, 20:14
Граждане, когда вы научитесь жить по закону, а не по своим криминальным понятиям? Удивляет то, что некоторые риэлторы берутся обсуждать данную ситуацию. Вы хотите жить в правовом государстве? Вы хотите, чтобы всё было по закону? Ну, вы же все против того, что чиновники воруют. А сами что делаете? Тоже воруете. Так не воруйте! И все пересетанут воровать. Вы, как настояший гражданин, который горд тем, что он является гражданином, должны сказать, что цена - это цена! И никаких гвоздей! А вы что делаете? Вы идёте на форум и спрашиваете криминального совета, нормально это или нет. Стыдно должно быть. Ваш ответ должен быть однозначен - НЕТ. Цена как она есть. И всё и никаких разговоров.
0
0
Pravda Ivanovna
31 мая 2020, 22:52
Если ДКП будет оспорен и суд применит последствия недействительности сделки, стороны возвращают друг другу все полученное по сделке. Во-вторых,тут скорей всего ипотека замешана и первоначальный взнос, но это сейчас так не работает, банк выдает кредит строго исходя из минимального значения отчета об оценке, если там больше, то из стоимости ДКП не превышающей оценку минус размер ПВ. Те времена, когда такое можно было проворачивать, фактически получая ипотеку без ПВ - прошли и это очень хорошо.
1
0
31 мая 2020, 21:30
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-306078/
4
0
Павел
31 мая 2020, 20:42
В данной ситуации важно, чтобы он вам написал расписку, что получил от вас на 2 млн больше, чем вы продаете.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости