Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры, где 1/2 ребёнка

Кирилл Мириславский
Вся Россия
2 046
3

Здравствуйте. Квартира в Сургуте приватизирована 1/2 на бабушку, 1/2 на внучку (2008 г.р.) в 2011 году. В 2017 мама с внучкой переехали на ПМЖ в Саратовскую область. Дочь ходит в школу по новому месту жительства в Саратовской области. В прошлом году мама купила дом. Теперь встал вопрос о продаже квартиры в Сургуте. Что нужно для продажи доли внучки? Какие документы и условия? Спасибо.

Автор
Теги
3
Кирилл Мириславский
3 комментария
12 апреля 2021, 07:12
Лучший совет
Для продажи нужно получит согласие органов опеки. Для этого нужно сходить в опеку по месту регистрации ребёнка на консультацию.
5
0
128/50 000
0/50 000
12 апреля 2021, 07:42
Здравствуйте. Следует обращаться в ООиП по месту регистрации несовершеннолетней. Список документов опека предоставит. Согласие на продажу доли н/л потребуется от обоих родителе (если в св-ве о рождении фигурируют оба). Дальнейшее развитие событий зависит о решения опеки, так как продажа доли н/л возможна при условии приобретения/оформления на имя н/л иной недвижимости.
4
0
371/50 000
0/50 000
Кирилл Мириславский
Автор
12 апреля 2021, 06:56
Ошибся чуть: Не дочь ходит в школу, а внучка
0
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости