Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры, когда одному из собственников 17 лет

Николай Трунов
Вся Россия
1 348
3

Доброго времени суток! Ситуация такая - есть двухкомнатная квартира, в которой никто давным давно не живет - решили продавать, т.к. по своей глупости набрали кредитов на 300 с лишним тысяч, на работе сократили с 1.5 ставки до одной, и ЗП сдулась с 50к до 30 с небольшим. У квартиры четыре собственника, один из них несовершеннолетний и ему 17 - как быть в этом случае?

немного погуглив выяснил, что несовершеннолетнему собственнику нужно предоставить аналогичную либо немного лучшую долю в новой квартире относительно старой - и раз так, то у нас есть квартира, где этот собственник всю жизнь живет с мамой, но доли у него нет и здесь он не прописан - так вот, можно ли мамину долю переписать на него и чтоб органы опеки одобрили сделку?

Автор
Теги
3
Николай Трунов
Могут подойти
3 комментария
13 марта 2019, 22:22
Лучший совет
Обратитесь в органы опеки по месту регистрации ребенка за консультацией. Обычно они требуют приобретения иной недвижимости на имя ребенка взамен продаваемой. Как вариант, можно согласовать перечисление средств от продажи квартиры на счёт ребенка. Насчёт выделения дошли ребенку в другой имеющейся у родственников квартиры - вопрос спорный. Не все органы опеки на это соглашаются. В любом случае лучше начать с консультации и дальше уже решать
3
0
442/50 000
0/50 000
Николай Трунов
Автор
14 марта 2019, 07:05
если перечисление средств это реально возможный вариант - спасибо, будем пробовать
0
0
82/50 000
Николай Трунов
Автор
26 марта 2019, 17:44
эти органы заявили, что подобный метод в нашей области(Оренбургская) не практикуется и поэтому нет, нужно выделять долю в другой квартире - сказали они. Они правы или чушь?
0
0
172/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости