Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры, оплата частично материнским капиталом

ID: 31264046
Вся Россия
2 310
3

Продаю квартиру - клиент готов оплатить часть большую часть наличными через ячейку сбербанка, часть же (около 5%) материнским капиталом.

Насколько проблематично использование мат. капитала, какие подводные камни могут быть при оплате частично мат. капиталом покупателем.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
24 ноября 2019, 19:42
Лучший совет
При правильно организованной сделке, грамотно составленном договоре купли-продажи с учётом обременения в пользу продавца до полной оплаты квартиры и своевременным перечислением средств ПФР на основании заявления покупателя после регистрации права общей долевой собственности на всех членов семьи держателя сертификата МСК, проблем быть не должно. В противном случае можно не получить тех самых 5%
7
0
396/50 000
0/50 000
24 ноября 2019, 19:52
Подводные камни- правильно составленный договор и условия наделения всех членов семьи долями в покупаемой квартире.
Ну и вы должны понимать, что Деньги получите через 1.5 месяца с момента подачи держателем сертификата заявление в пфр : 30 дней на рассмотрение, 10 рабочих дней на перечисление
7
0
298/50 000
0/50 000
24 ноября 2019, 19:34
Здравствуйте. Распоряжение средствами материнского капитала контролируется ПФР. Обратитесь за разъяснениями в отделение ПФР по адресу регистрации покупателя. Договор купли-продажи тоже придётся согласовывать с ними.
5
0
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости