Приветствую уважаемые специалисты.
Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной квартиры в Москве. У меня хотят её купить два покупателя в складчину, тоесть, что бы каждому досталось по 1/2 доли квартиры в собственность и в дальнейшем каждый планирует проживать в своей комнате (кто в какой будут решать сами, уже без меня после продажи). Они хотят что бы в результате сделки у каждого был свой договор купли продажи 1/2 доли квартиры со свидетельством. И вот тут я запутался. Мне что, нужно с каждым из них отдельно заключать договор купли продажи 1/2 доли и потом подавать на регистрацию сразу два договора или нужно предварительно получать вместо одного свидетельства на одну квартиру, два свидетельства на две доли этой квартиры и только потом продавать?
Цифры недели
3 октября 2025
Обычно так поступают, если каждый покупатель вносит деньги за 1/2 квартиры. А вот тут Вам надо быть внимательным - деньги-то платят они, а забирать их ячейки деньги Вам.... Внимательно изучайте условия доступа к деньгам.
Я бы рекомендовала составлять один договор, где Вы - продавец и 2 покупателя. В противном случае может оказаться, что один покупатель купит половину квартиры, а второй - нет (ну мало ли что...), так зачем Вам половина квартиры и половина денег? А если уж покупатели настаивают на двух договорах - ОБЯЗАТЕЛЬНО возьмите грамотное юридическое сопровождение!!! Тут риск остаться с половиной квартиры очень высок.