Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры по ипотечному кредитованию
Наталия
При оформлении каких документов и в каких органах принимает участие продавец? Банк как нам сказали (Сбербанк) так как нам говорят только в регистрационной палате? А от куда в таком случае мы должны знать, что нас не обманут???????????????
Могут подойти
8 комментариев
17 сентября 2011, 21:48
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья! Продавец может вообще присутствовать только один раз в банке при закладке денег и подписании договора, все остальное может делаться по доверенности... Если Вы сомневаетесь, или боитесь, что вас обманут - привлеките специалиста для сопровождения сделки...
5
0
19 сентября 2011, 19:10
Доборый день.
Кроме сбербанка есть еще росреестр, нотариат, все документы надо читать и вычитывать на предмет ошибок и смысла, поэтому небольшой совет -наймите своего грамотного риелтора на сопровождение вас по сделке ибо в одном ответе всех тонкоствей не опишешь.
Стоимость сопровождения от 15 до 50 тыс. руб.
Кроме сбербанка есть еще росреестр, нотариат, все документы надо читать и вычитывать на предмет ошибок и смысла, поэтому небольшой совет -наймите своего грамотного риелтора на сопровождение вас по сделке ибо в одном ответе всех тонкоствей не опишешь.
Стоимость сопровождения от 15 до 50 тыс. руб.
0
0
Наталия
19 сентября 2011, 12:24
Огромное всем ответившим на мой вопрос СПАСИБО!!! Мне очень помогли Ваши разъяснения.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
18 сентября 2011, 19:42
Обратитесь в Ан
0
0
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:42
Наталья, во избежании недоразумений приглашайте специалиста.
0
0
Сергей Ракитин
18 сентября 2011, 11:23
Продавец предоставляет в банк копии документов на продаваемый объект.
0
0
18 сентября 2011, 00:34
Здравствуйте, Наталья!
Чтобы Вас не обманули, на взаимовыгодной основе пригласите к сотрудничеству специалиста, он даст Вам развернутый ответ на этот и множество других возникающих по ходу сделки вопросов.
Для Вас критично важно: содержание договора купли-продажи и содержимое банковской ячейки.
Чтобы Вас не обманули, на взаимовыгодной основе пригласите к сотрудничеству специалиста, он даст Вам развернутый ответ на этот и множество других возникающих по ходу сделки вопросов.
Для Вас критично важно: содержание договора купли-продажи и содержимое банковской ячейки.
0
0
17 сентября 2011, 17:44
Наталья, добрый день!
Если вы продавец, а ипотека сбербанка, то с вами покупатель должен заключить предварительный договор купли продажи, в котором будут отражены все существенные моменты сделки. Вместе с эти договором на согласование в сбербанк подается пакет документов (нотариальные копии или оригиналы + копии, которые банк сам заверяет) по объекту кредитования. Далее, после одобрения банком объекта, продавец подписывает основной договор, участвует в пересчете, проверке и закладке денег. далее подача на регистрацию.
И на каждом этапе множество нюансов.
Наталья, привлеките на сопровождение специалиста и и тогда можно расслабиться!
Удачи!
Если вы продавец, а ипотека сбербанка, то с вами покупатель должен заключить предварительный договор купли продажи, в котором будут отражены все существенные моменты сделки. Вместе с эти договором на согласование в сбербанк подается пакет документов (нотариальные копии или оригиналы + копии, которые банк сам заверяет) по объекту кредитования. Далее, после одобрения банком объекта, продавец подписывает основной договор, участвует в пересчете, проверке и закладке денег. далее подача на регистрацию.
И на каждом этапе множество нюансов.
Наталья, привлеките на сопровождение специалиста и и тогда можно расслабиться!
Удачи!
1
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости