Добрый день!У меня есть квартира в собственности.Я могу продать по ипотеке сыну?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 40617865
Могут подойти
6 комментариев
13 сентября 2019, 16:28
Лучший совет
Добрый день. Можете, если банк даст сыну ипотеку на покупку квартиры отца. Все зависит от конкретного банка. Законодательно возмездные сделки между близкими родственниками не запрещены, но ипотека это право, а не безусловная обязанность банка.
5
0
243/50 000
0/50 000
ID: 6695253
17 сентября 2019, 08:10
Зачем сыну вешать на себя кредит? Или именно Вы хотите денег? Банки НЕ кредитуют доли. Так что, это будет только потреб кредит. А там проценты бешенные.
Лучше оформите им дарственную в равных долях. Дешевле будет. И логичнее))).
Лучше оформите им дарственную в равных долях. Дешевле будет. И логичнее))).
0
0
236/50 000
0/50 000
14 сентября 2019, 10:03
Если цель - поделить квартиру между сыном и дочерью, то можно просто подарить сыну и дочери в равных долях. При этом , это будет лично их имущество. И не нужно никаких кредитов. Если сын в браке, и, берет кредит, то жена выступает созаемщиком , а квартира-совместно нажитое имущество.
3
0
285/50 000
0/50 000
ID: 40617865
13 сентября 2019, 19:10
Моя цель поровну поделить между дочерью и сыном.Сын оформляет ипотеку и выплачивает моей дочери
1
0
95/50 000
0/50 000
ID: 40617865
13 сентября 2019, 16:44
Спасибо!
1
0
8/50 000
0/50 000
13 сентября 2019, 16:30
Продаете Вы не по ипотеке, а по договору купли-продажи. А вот сын покупает квартиру с использованием ипотечного кредита. Ситуация на усмотрение банка. Обратитесь в банк, сразу обратите внимание бака на то, что сделка между родственниками.
4
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости