Продажа квартиры по наследству, менее 3-х лет в собственности.

Добрый день. Я вижу странность в вопросе, которая при подтверждении моей версии повлекла бы за собой другие ответы специалистов, по-моему. Из вопроса, кмк, следует, что в 2009 произошел не только отказ от наследства 1/6 (доли отца), но и передача своей доли- 1/3 (дарение, видимо), поскольку автор вопроса указывает, про отказ от своей 1/3 доли и одновременно, что после смерти отца ее доля составляла 1/2. То есть имела место передача матери всех долей - и своей 1/3 и унаследованной от отца половины от его 1/3, т.е. 1/6, что составляло в сумме 1/2 квартиры. При таком раскладе у автора не было собственности в этой квартире на дату открытия наследства от мамы, следовательно нет и приращения долей и будет налог. Правда же?

Спасибо за подробное разъяснение! Извиняюсь, что некорректно задала вопрос. Впервые сталкиваюсь с такой ситуацией.

Да уж.... "Умение" донести информацию сильно отражается на результате :)) В этом случае у Вас собственность с 2018 года и налог на доход от продажи составит 13% от суммы продажи, уменьшенной на 1 млн., если сумма продажи составит не меньше 70% от кадастровой стоимости. Если меньше, то за основу берется 70% от кадастра, а не сумма продажи.

Да, именно это я и мелла ввиду.

Спасибо большое!

Да, правильно.

Я правильно понимаю, что срок владения объектом будет считаться с момента государственной регистрации на первую долю, то есть - до 2009 года? Даже не смотря на нотариально оформленный отказ от своей 1/3 доли в 2009 году, после смерти папы?

только не с 2009 года, а с того года, когда Вы зарегистрировали право собственности на свою первую долю.

Если я правильно вас понял, с 2009 года вы владели 1/3 долей в квартире, сейчас изменился объём вашего права без его прекращения (доля не выбывала из вашего владения). Позиция Минфина в случае изменения размера доли в праве налогоплательщика без прекращения права - считать срок владения объектом с момента государственной регистрации на первую долю, то есть в вашем случае - с 2009 года.