Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры полученной от государства в собственность при владении менее 5 лет

ID: 24211810

Обновлено 10.10.2019

Вся Россия

1 717

Здравствуйте. У меня вопрос в плане уплаты налога 13% с продажи квартиры. В 2019 году от государства , мне и членам моей семьи была выделена 3-х комнатная квартира. Ввиду того что меня не устраивает район где находится квартира, мы семейным советом решили ее продать в 2020 году, а на вырученные средства купить с доплатой две 2-х комнатные квартиры. Подскажите, будет ли мне начислен подоходный налог или нет с этих сделок. Если будет, то подскажите каким образом можно его минимизировать. Заранее благодарю за Ваши советы.

Автор

Теги

ID: 24211810

продажа квартиры

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 200 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

10 октября 2019, 07:14

Лучший совет

Здравствуйте. Да, при продаже возникает налог 13%. Если расходов на приобретение недвижимости не было, то применяется имущественный вычет при продаже, максимальный размер которого 1 млн. рублей. Сумма по договору должна быть не меньше 70% кадастровой стоимости. Если вы не единственный собственник жилья, то имущественный вычет распределяется на всех собственников.
Если продажа и покупка недвижимости происходит в одном календарном году, и, вы еще ни разу не воспользовались имущественным вычетом при покупке квартиры, то вы можете применить два вычета одновременно.

Антонина Каткова

10 октября 2019, 09:05

Чтобы понять возникнет налог или нет, нужно знать в связи с чем выделена квартира.
Реновация? Очередники?
Если реновация, то общий срок владения квартирой считается совместно со сроком владения квартирой, которая находилась в снесенном доме.
Если иное, см ответ Татьяны