Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего

ID: 18809314

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 529

Здравствуйте. У меня такой вопрос: я приобрела квартиру в Перми в ипотеку от сбербанка, при этом у меня есть квартира в г. нижнекамске в собственности в равных долях с несовершеннолетней дочерью . я выставила ее на продажу, получила согласие Сбербанка на отчуждение доли в ипотечной квартире, получила разрешение органов опеки на продажу квартиры в нижнекамске с формулировкой: "с одновременным оформлением договора дарения и залога". при этом, покупателя пока нет. расскажите мне пожалуйста алгоритм моих дальнейших действий.

Автор

Теги

ID: 18809314

продажа квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 15, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

12 сентября 2018, 16:46

Лучший совет

Найти покупателя - продать квартиру - исполнить постановление опеки и выделить долю. А перед всем этим имеющиеся у Вас документы показать нотариусу Нижнекамска (сделка нотариальная).

Надежда Гарнюк

13 сентября 2018, 11:28

У Вас написано " с одновременным оформлением договора дарения"-это, конечно, из-за разных городов трудно выполнимо. А так-раз есть разрешение на такой "финт", то можно его и заранее, до продажи 2-х к.кв, сделать.

ID: 18809314

Автор

13 сентября 2018, 10:07

так в результате, как мне дальше действовать? ну нахожу я покупателя и у нотариуса одновременно оформляю сделку дарения и продажи? а затем направляю документы в пермь на регистрацию? или вначале дарю, оформляю документы в регпалате потом нахожу покупателя? или вначале продаю, потом оформляю дарение?

Антонина Каткова

13 сентября 2018, 09:25

Ну честно, чудеса у вас там!)
даже больше сказать нечего)
Повезло Вам, что и банк согласие дал и опека разрешила дарение с залогом.

ID: 18809314

Автор

13 сентября 2018, 06:19

Выписка из письма Сбербанка: Настоящим письмом ПАО Сбербанк (далее - Банк) сообщает о возможности дарения 2/5 доли в праве собственности в объекте недвижимости (квартире) Выписка из разрешения органов опеки: "продать двухкомнатную квартиру г. Нижнекамск, принадлежащую им на праве собственности, с одновременным оформлением договора дарения и залога трехкомнатной квартиры"

Антонина Каткова

12 сентября 2018, 22:53

"с одновременным оформлением договора дарения и залога" - это как? такого не может быть, договор дарения безусловная сделка...
те сбербанк дал Вам согласие на дарение доли н/л? Вот это чудеса! Или всё-таки отчуждение доли- имеется ввиду возмездная сделка?