Продажа квартиры с долевым участием несовершеннолетнего.

Спасибо всем за ответы. Особенно Вам, Дмитрий. Скорее всего так и будем поступать.

Отдел опеки по месту регистрации, т.е. консульство. или по в данном случае по месту недвижимости, но они скорее всего откажут - нет регистрации.

Луиза, Вам нужно обратиться в органы опеки по месту нахождения квартиры и получать там распоряжение

Добрый вечер. Поскольку несовершеннолетний не зарегистрирован на территории РФ, то Вам необходимо обращаться в органы Опеки и Попечительства за разрешением на продажу объекта, по месту нахождения самого объекта. Заграничной жилье, даже если Вы выделите там долю для ребенка, Опека врятли рассмотрит - как альтернативу имеющимуся. Опека дает разрешение на продажу объекта недижимости собственником которого является несовершеннолетний в двух случаях: 1. Несовершеннолетнего наделяют другой долей (без ухудшения условий) 2. Денежные средства полученные от продажи (пропорционально доли несовершеннолетнего) кладутся на счет несовершеннолетнего в банке, воспользоваться которыми возможно будет только с разрешения органов Опеки и Попечительства. Второй вариант для Вас предпочтительнее. С уважением.

Добрый вечер. При необходимости продать объект недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний ребенок, участие в такой сделке принимают его законные представители, которые должны дать письменное согласие на совершение сделки и которым необходимо получить разрешение от органов опеки. Разумеется, каждый случай рассматривается индивидуально. Определяющим фактором здесь является соблюдение интересов несовершеннолетнего ребенка.
У Вас особенный случай, его незаурядность заключается в том, что обычно разрешение опеки получается по месту регистрации (прописки) несовершеннолетнего, а у Вас он нигде не зарегистрирован. Попробуйте обратиться за консультацией в органы опеки по местоположению недвижимого имущества.