Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры с обременениями

Da Pleshevskie
Вся Россия
1 003
3

Добрый день. Имеется квартира с 4 собственниками, долгом в 200 за ком услуги и человеком, имеющим право пожизненного проживания и прописанный в ней. Человек пожилой, недееспособный, живёт у своей дочери, которая не хочет оформить опеку, соответственно, получить какую-либо расписку, что человек не заедет и не будет жить в данной квартире, невозможо.

Какие есть варианты продажи квартиры с такими обременениями? Спасибо!


Автор
3
Da Pleshevskie
Могут подойти
3 комментария
не риэлтор
3 сентября 2020, 15:41
Лучший совет
"Какие есть варианты продажи квартиры с такими обременениями?" - только очень серьезный дисконт. актуальные для москвы цифры озвучил александр воронич.
4
0
151/50 000
0/50 000
3 сентября 2020, 13:19
Здравствуйте. Такую квартиру продать можно, значительно (на 20-50%) процентов) снизив цену. Я бы рекомендовал изыскивать возможность погашения долга по оплате КУ и ждать естественного разрешения ситуации с лицом, имеющим право бессрочного пользования квартирой.
3
0
261/50 000
0/50 000
3 сентября 2020, 13:19
На прекращение регистрационного учета по месту жительства недееспособного гражданина по причине смены места жительства, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Напишите заявление в ООиП с указанием причины, по которой вы хотите выписать недееспособного.
Долги за жку в 200 тысяч собственники гасят самостоятельно, либо это учитывается при взаиморасчетах.
3
0
375/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости