Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры в доме памятнике

Александр Хинтибидзе
Адвекс. Недвижимость
Вся Россия
1 274
5
Уважаемые коллеги! Подскажите ,кто сталкивался.Речь о продаже квартиры с архитектурно-художественными элементами интерьера в доме памятнике.Нужны ли при продаже :справка о статусе здания,уведомление о наличии(или отсутствии) архитектурно-художественных элементов.Должен ли быть у продавца договор с КГИОПом.Обязательства по сохранению,это и есть этот договор?Если в квартире перепланировка,в акте МВК КГИОП присутствует?
Автор
Теги
5
Александр Хинтибидзе
Адвекс. Недвижимость
Могут подойти
5 комментариев
Тамара Колесова
29 марта 2012, 15:46
Комитет по гос.контр., использованию и охране памятников ист. и культ. пл.Ломоносова д1. если в момент приватизации брали здесь документы, то не надо, в остальных обязательно. Естественно если данное обременение в свидетельстве о гос.рег. или в ЕГРП указано.
2
0
258/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 марта 2012, 01:09
При встрече обсудим!
1
0
20/50 000
0/50 000
28 марта 2012, 22:54
Я не сталкивался, но рекомендую Вам за консультацией обратиться в РОСРЕЕСТР.
0
0
77/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
28 марта 2012, 18:10
Вам нужно обратиться в КГИОП.
0
0
29/50 000
0/50 000
Александр! Для начала возьмите в руки оригиналы правоустанавливающий документ на квартиру и Свидетельство о гос. регистрации права и найдите в них сведения О НАЛИЧИИ в квартире архитектурно-художественных элементов. Если они присутствуют, то должен быть составлен их перечень, который является официальным приложением к правоустанавливающему документу, а если их нет, то и информации о них нигде не будет. С уважением
1
0
417/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости