Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры в южном бутово
Олли
Уважаемые господа! Пытаюсь срочно продать 2-х комнатную квартиру в южном бутово м.ул. Горчакова, по адресу: Бартеневская 41 к.1, 8/9, 54/32/9,3. Дом один из лучших панельных в районе, в нем нет муниципального жилья, очень чистый и живут в нем интеллигентные люди (в отличие от социальногно жилья). В квартире отличный ремонт. Меблирована. На руки необходимо получить 7100т.р. при продаже с мебелью, ну минимум 7000 (без мебели). Может ли кто-то помочь? и вообще реально ли продать за такую цену...
Могут подойти
18 комментариев
Владислав Фролов
24 апреля 2010, 22:09
0
0
Олли
26 апреля 2010, 21:29
А что такое школа Шанс?? и улица поляны от бартеневскоой 41 совсем не близко...
0
0
Олли
26 апреля 2010, 21:41
посмотрела что такое школа шанс... и до нашего дома от школы шанс не один километр... вот газовая котельная от нас недалеко, но мы рассматриваем это лишь как положительный момент - дома тепло, и воду горячую не выключают!!
0
0
Николай Технерядов
22 апреля 2010, 22:56
7.1 млн, очень дорого, продавайте за 6.5 млн.
0
0
22 апреля 2010, 18:41
Здравствуйте Ольга! Для срочной продажи цена высокая, поскольку есть другие, более дешевые варианты. Если Вам нужно именно срочно продать - необходимо выставлять за 6,5 млн. руб. Если Вы готовы продавать по такой цене - обращайтесь.
0
0
22 апреля 2010, 11:54
Добрый день.
Если вопрос о чене обсуждеатся, то можно обсудить срочный выкуп.
Если вопрос о чене обсуждеатся, то можно обсудить срочный выкуп.
0
0
Олли
22 апреля 2010, 13:14
Игорь, обсуждается, но не сильно:))
0
0
22 апреля 2010, 23:11
Тогда срочная продажа, но, как советуют колеги все равно надо снижать цену.
0
0
22 апреля 2010, 11:52
Добрый день!
7 млн это дорого.
Аналогов очень много.
Максимум это 6,5, и то... не факт, что быстро продадите
Удачи
7 млн это дорого.
Аналогов очень много.
Максимум это 6,5, и то... не факт, что быстро продадите
Удачи
0
0
Людмила Гечус
22 апреля 2010, 11:47
Здравствуйте, Ольга!
Хочу показать Вам предложения в Вашем районе, чтобы Вы могли увидеть, что мои коллеги не с потолка берут эти цифры:
Чечерский пр., 82, евроремонт, 6,4 млн;
Адмирала Лазарева ул., 42, евроремонт, 6,6 млн;
Адмирала Лазарева ул., 38, евроремонт, 6,8 млн;
Кадырова ул., 8 к3, евроремонт, 6,9 млн.
Я привела примеры из базы с фотографиями, действительно хороший качественный ремонт. А кроме этого есть множество вариантов без фотографий, но где написано, что сделан ремонт, отличный ремонт, евроремонт, и цены там есть и за 6,15, и очень много 6, 4.
В приведённых вариантах кухня везде встроенная, и никому не хочется её выдирать. А остальная мебель вряд ли заинтересует покупателя.
Покупатель же, в первую очередь, будет интересоваться квартирами. где цена ниже. Вряд ли кто-то Вас хочет обмануть. Попробуйте выставить свою квартиру на этом хотя бы сайте за свою цену и посмотрите, сколько будет за две недели звонков. Не будет - значит цена нереальная.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Хочу показать Вам предложения в Вашем районе, чтобы Вы могли увидеть, что мои коллеги не с потолка берут эти цифры:
Чечерский пр., 82, евроремонт, 6,4 млн;
Адмирала Лазарева ул., 42, евроремонт, 6,6 млн;
Адмирала Лазарева ул., 38, евроремонт, 6,8 млн;
Кадырова ул., 8 к3, евроремонт, 6,9 млн.
Я привела примеры из базы с фотографиями, действительно хороший качественный ремонт. А кроме этого есть множество вариантов без фотографий, но где написано, что сделан ремонт, отличный ремонт, евроремонт, и цены там есть и за 6,15, и очень много 6, 4.
В приведённых вариантах кухня везде встроенная, и никому не хочется её выдирать. А остальная мебель вряд ли заинтересует покупателя.
Покупатель же, в первую очередь, будет интересоваться квартирами. где цена ниже. Вряд ли кто-то Вас хочет обмануть. Попробуйте выставить свою квартиру на этом хотя бы сайте за свою цену и посмотрите, сколько будет за две недели звонков. Не будет - значит цена нереальная.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
Ольга Данилова
22 апреля 2010, 11:33
Добрый день, Ольга.
Если хотите быстро продать, то соглашусь с коллегами, что за 6,5 млн позволит Вам быстро её реализовать. Если нужна помощь обращайтесь.
С уважением, Олег.
Если хотите быстро продать, то соглашусь с коллегами, что за 6,5 млн позволит Вам быстро её реализовать. Если нужна помощь обращайтесь.
С уважением, Олег.
0
0
Алексей Алексеевич
22 апреля 2010, 11:03
Здравствуйте, Ольга!
Понимаю Вас: хороший дом, хорошая квартира, хороший ремонт, но увы, аналогичные объекты продают за 6 500 000, покупатель не готов за ремонт переплачивать 500 - 600 тысяч, это Вы должны понять.
Для срочной продажи Вам необходимо снизиться, с хорошим ремонтом Вашу квартиру покупатели будут рассматривать в первую очередь.
Довертись полностью риелтору, он специалист и он заинтересован продать объект, Вы же непрофессиональной рекламой можете создать неправильное представление о своей квартире, вводить потенциальных клиентов в заблуждение, а это их настораживает и отталкивает.
Путь у Вас один - СНИЖАТЬСЯ.
Удачи!
Понимаю Вас: хороший дом, хорошая квартира, хороший ремонт, но увы, аналогичные объекты продают за 6 500 000, покупатель не готов за ремонт переплачивать 500 - 600 тысяч, это Вы должны понять.
Для срочной продажи Вам необходимо снизиться, с хорошим ремонтом Вашу квартиру покупатели будут рассматривать в первую очередь.
Довертись полностью риелтору, он специалист и он заинтересован продать объект, Вы же непрофессиональной рекламой можете создать неправильное представление о своей квартире, вводить потенциальных клиентов в заблуждение, а это их настораживает и отталкивает.
Путь у Вас один - СНИЖАТЬСЯ.
Удачи!
0
0
22 апреля 2010, 10:26
Здравствуйте Ольга, если хотите быстро продать, то цена максмум 6 -6,5 млн.руб. квартир на рынке много.
0
0
22 апреля 2010, 10:25
Ольга, для того чтобы продать бысто нужно делать дисконт.
7,1 млн. руб. это бузумно дорого для Вашей квартиры, дороже предложений просто нет!
Все конечно хорошо и ремонт, и соседи, и дом, и мебель, но как говорится: выше головы не прыгнешь!
Да, и базе она стоит за 6,7 млн. руб. и это тоже дорого.
И какая Вам собственно необходима помощь, если Вы уже обратились к специалистам и навярняка заключили договор, Тимуру Ваши "выходки" явно не понравятся)))
7,1 млн. руб. это бузумно дорого для Вашей квартиры, дороже предложений просто нет!
Все конечно хорошо и ремонт, и соседи, и дом, и мебель, но как говорится: выше головы не прыгнешь!
Да, и базе она стоит за 6,7 млн. руб. и это тоже дорого.
И какая Вам собственно необходима помощь, если Вы уже обратились к специалистам и навярняка заключили договор, Тимуру Ваши "выходки" явно не понравятся)))
0
0
22 апреля 2010, 11:50
С Вашим высказыванием по поводу заблуждения полностью согласен и таких "ходов" и "способов продвижения" не понимаю и не поддерживаю!
Ольга, реклама Вашей квартиры есть, а толку нет, вывода два: или агент не работает, или цена завышена. Про первое сказать ничего не могу, а вот второе - это точно. Если Вы готовы идти на уступки и снижать цену до рыночных реалий, могу помочь, если для Вас указанная стоимость окончательна и изменению не подлежит... ну что ж удачи!
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вашего дома(на улице Поляны) находится школа "Шанс" и районная электростанция.Ду-
маю,Вы знаете,что представляет собой эта школа.Да и от метро далековато.Мне кажется,что мои коллеги называют Вам реальную цену продажи Вашей квартиры.
С уважением,Фролов Владислав.