Продажа квартиры в новостройке по переуступке 214 ФЗ. Заверение договора уступки прав нотариусом.

Продать квартиру по переуступке в новостройке(собственников двое - я и жена по 1/2) . Обязательно ли подавать на регистрацию нотариально заверенный договор уступки прав на регистрацию в Росреестре или достаточно составить и подать в простой письменной форме? Возможна ли подача с представителем банка заявления о снятии обременения с ДДУ совместно с подачей документов (продавец с покупателем) на регистрацию переуступки? Хочется узнать возможно ли так сделать так как не успеваем по времени - подать заявление на снятие обременения-затем заказать выписку из ЕГРП-затем с нотариусом составить договор и только затем подать на регистрацию переуступки.