В первом квартале спрос на склады упал на 45%
20 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры в собственности менее 3-х лет
Частный маклер
При продаже 1-к.квартиры хочу указать полную стоимость в договоре купли -продажи 4700 000 т.руб и купить большую за 3500 000 т.руб но ,при этом нужно еще вложиться в ремонт на 500т.руб Какой налог я должна буду заплатить
Авторы
Теги
0
0
9
Частный маклер
Могут подойти
9 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
22 апреля 2015, 08:20
В вопросе недостаточно информации для ответа. Основание и дата возникновения права собственности, количество собственников, какое жилье приобретается - вторичное или новостройка, сколько будет новых собственников, даты двух сделок купли-продажи и пр. и пр. Обратите внимание, что право имущественного вычета не применяется автоматом, обязанность по расчету налога на доходы физических лиц возложена законодательством на самого налогоплательщика (налоговая декларация по форме 3-НДФЛ).
1
0
484/50 000
0/50 000
Надежда, вы не указали на основании чего у вас возникло право на вышеуказанную квартиру. Если вы её покупали, то при продаже можно указать сумму уплаченную при покупке (прибыли не возникает). Так-же, при подаче декларации в налоговую можно предоставить любые, документально подтвержденные расходы (например ремонт) - тем самым сократив налогооблагаемую прибыль.
3
0
361/50 000
0/50 000
Прошу Вас связаться со мной по телефону 8-925-0780042
0
0
53/50 000
Здравствуйте. В дополнении к ответам уважаемых коллег. При условии что Вы являетесь налоговым резидентом РФ в соответствии с п.2 ст.207 НК РФ Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
0
0
313/50 000
0/50 000
Елена Петракова
21 апреля 2015, 09:41
Надежда, если Ваши 2 сделки пройдут в одном налоговом периоде, и при этом Вы документально их подтвердите, то Ваш налог в государственную казну будет равен:
(4,7 млн - (1 млн+2 млн)) х 13% = 221 тыс.руб
(4,7 млн - (1 млн+2 млн)) х 13% = 221 тыс.руб
0
0
208/50 000
0/50 000
13%от 3700000=481000рублей налог с продажи(если вы один собственник)смотря какая правоустановка.Возврат с 2000000=260000рублей,если использовать взаимозачет,ваш налог составит 221000 руб.
2
0
187/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Обязанность: (4.7-1)*13%
Право (если ранее не реализовано или реализовано не в полном объеме): 260 т.р.
Тут вопросов еще необходимо много учесть. Например, что именно приобретается: новостройка или квартира на вторичном рынке, ваш налоговый статус, основания права (может там и платить ничего не надо) и т.д. Вопрос налогообложения лучше всего решать с практикующим специалистом. Нюансов очень много. Кроме того, законодательство в сфере налогов у нас постоянно меняется, то, что актуально сегодня уже может быть неактуально завтра.