Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры в залоге у банка

Наталья
Вся Россия
4 890
7

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, с чего начать процесс продажи квартиры, которая находится в ипотеке. Я планирую продать и с полученных денег погасить остаток долга.

Спасибо

Автор
Теги
7
Наталья
6 комментариев
25 июня 2020, 23:23
Лучший совет
После получения согласия банка на продажу поинтересуйтесь там схемой продажи из-под залога. В каждом банке она своя.
Залоговую квартиру лучше продавать через риэлтора, который доступно об'яснит ситуацию покупателю, отсеет неподходящих покупателей ( не согласных со схемой банка или с ипотекой в другом банке) и не отпугнёт подходящих. Удачи!
8
0
346/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
26 июня 2020, 21:25
Спасибо, Ирина
0
0
14/50 000
Наталья
Автор
26 июня 2020, 21:27
Спасибо, Даниил. Да, я поняла, что мне нужна помощь риэлтора
0
0
60/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 23:38
Начать необходимо с получения информации относительно текущего держателя закладной по Вашему кредиту (если она есть). Так как закладная является ценной бумагой, то она могла быть продана, причем без Вашего на то согласия. Далее получите разрешение от банка (текущего владельца закладной); выясните, есть ли у банка заградительные комиссии или какие-то ограничения для подобных случаев. Все Ваши дальнейшие шаги должны исходить из ответов на выше поставленные вопросы. Правильнее всего обратиться за профессиональной помощью к риэлтору.
8
0
535/50 000
0/50 000
25 июня 2020, 22:56
Здравствуйте. Начать следует с получения согласия банка-залогодержателя на продажу.
6
0
83/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
26 июня 2020, 21:24
Добрый день, Александр. Спасибо
0
0
31/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости