Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа машиноместа

марина
Вся Россия
914
7
Здравствуйте, Застройщик продает/реализует машиноместо в подвале дом \а путем вступления в Гаражный кооператив.
Подскажите насколько опасна такая схема.

Спасибо. Марина
Автор
Теги
7
марина
Могут подойти
7 комментариев
20 марта 2012, 19:26
Здравствуйте, Марина! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы...
2
0
80/50 000
0/50 000
Уважаемая Марина! Это НЕ ЗАСТРОЙЩИК "продает/реализует машиноместо в подвале дом \а путем вступления в Гаражный кооператив", а кучка инициативных граждан, выбрав председателем кооператива представителя Застройщика, решила построить паркинг для своих машин, таким образом ПРИНЯВ НА СЕБЯ ДОБРОВОЛЬНО все риски по срокам и качеству строительства. С уважением
0
0
361/50 000
0/50 000
20 марта 2012, 09:40
Добрый день. Не имея всей необходимой информации ответить на Ваш вопрос невозможно. Возьмите предлагаемый к заключению договор и обратитесь к специалисту.
0
0
154/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
20 марта 2012, 09:28
Здравствуйте!

Вам спокойнее вступление через переуступку, оформление в собственность, НО при любом раскладе Документы надо проверять, ну и главное кто Застройщик, его история, объекты, финансы свои и привлеченные и т.д. - обратитесь к местным спецам - будет спокойнее для Вас.

Удачи!
0
0
306/50 000
0/50 000
Виктор Иванович Калинин
19 марта 2012, 23:23
если вступление в кооператив произойдет на уровне "членского билета" и внесения "взноса" - скорее всего это "поле чудес", а если через оформление в собственность доли, или переуступка доли, тогда нормально, но договор все равно нужно изучать.
Хотелось бы подробнее, что же Вам все таки предлагают, о чем и пишет Ирина Владимировна.
1
0
337/50 000
0/50 000
с плохим застройщиком даже самая хорошая схема может не сработать. Кто застройщик? Может у людей есть информация. А вообще схема кооператива более или менее нормальная, но без экспертизы договора и характеристик застройщика говорить нЕ о чем. Могу помочь в экспертизе договора.
0
0
278/50 000
0/50 000
а еще напишите введен ли в эксплуатацию объект, т.е. сдан ли
0
0
60/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости