Здравствуйте, Застройщик продает/реализует машиноместо в подвале дом \а путем вступления в Гаражный кооператив.
Подскажите насколько опасна такая схема.
Спасибо. Марина
В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
20 марта 2012, 19:26
Здравствуйте, Марина! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы...
2
0
20 марта 2012, 10:46
Уважаемая Марина! Это НЕ ЗАСТРОЙЩИК "продает/реализует машиноместо в подвале дом \а путем вступления в Гаражный кооператив", а кучка инициативных граждан, выбрав председателем кооператива представителя Застройщика, решила построить паркинг для своих машин, таким образом ПРИНЯВ НА СЕБЯ ДОБРОВОЛЬНО все риски по срокам и качеству строительства. С уважением
0
0
20 марта 2012, 09:40
Добрый день. Не имея всей необходимой информации ответить на Ваш вопрос невозможно. Возьмите предлагаемый к заключению договор и обратитесь к специалисту.
0
0
Анатолий Капустин
20 марта 2012, 09:28
Здравствуйте!
Вам спокойнее вступление через переуступку, оформление в собственность, НО при любом раскладе Документы надо проверять, ну и главное кто Застройщик, его история, объекты, финансы свои и привлеченные и т.д. - обратитесь к местным спецам - будет спокойнее для Вас.
Удачи!
Вам спокойнее вступление через переуступку, оформление в собственность, НО при любом раскладе Документы надо проверять, ну и главное кто Застройщик, его история, объекты, финансы свои и привлеченные и т.д. - обратитесь к местным спецам - будет спокойнее для Вас.
Удачи!
0
0
Виктор Иванович Калинин
19 марта 2012, 23:23
если вступление в кооператив произойдет на уровне "членского билета" и внесения "взноса" - скорее всего это "поле чудес", а если через оформление в собственность доли, или переуступка доли, тогда нормально, но договор все равно нужно изучать.
Хотелось бы подробнее, что же Вам все таки предлагают, о чем и пишет Ирина Владимировна.
Хотелось бы подробнее, что же Вам все таки предлагают, о чем и пишет Ирина Владимировна.
1
0
19 марта 2012, 23:02
с плохим застройщиком даже самая хорошая схема может не сработать. Кто застройщик? Может у людей есть информация. А вообще схема кооператива более или менее нормальная, но без экспертизы договора и характеристик застройщика говорить нЕ о чем. Могу помочь в экспертизе договора.
0
0
19 марта 2012, 23:30
а еще напишите введен ли в эксплуатацию объект, т.е. сдан ли
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости