Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа наследкемой квартиры

Ирина Лурия

25 декабря 2019

Вся Россия

5 908

Суть вопроса. Оставили в наследство квартиру с "сюрпризами", небольшие, но долги по коммуналке и кап.ремонту (вместе с пенями пордядка 60000) +нотариус запросил больше 30 тысяч за услуги и документы ну и плюс-минус выходит 100000. У меня такой суммы нет, влазить в долги тоже нет никакого желания. Квартиру хочет купить сосед, уже обсуждали этот вопрос. Он готов все оплатить и погасить в счет будущей оплаты. Возможен ли такой вариант? Понятно, что на слово никто друг другу не верит. Как это оформить документально?

Автор

Теги

Ирина Лурия

купля-продажа наследство нотариус

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 693 940 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

10 850 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 4

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К2, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Строгино

14 мин.

улица Твардовского, 9К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

25 декабря 2019, 08:45

Лучший совет

Можно оформить соглашение о намерении купить-продать и Договор займа на необходимую сумму, те он вам дает деньги в долг на оформление наследства, далее вы продаете ему квартиру с долгами и все условия прописываете в договоре купли-продажи. Коммуналку погасите или после сделки или он гасит за вас, но это условие необходимо отразить в дкп

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

26 декабря 2019, 00:15

Обратитесь к Даниилу, он составит грамотный договор, который подстрахует обе стороны.

85/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

25 декабря 2019, 14:26

Такие вопросы решаются с помощью грамотно составленного предварительного договора купли-продажи. Причем чем корректнее он будет составлен, тем больше шансов, что вопрос вообще как-то решится. Таким договором следует предусмотреть четкую ответственность сторон по заключению в будущем основного договора купи-продажи и обязательную материальную ответственность за отказ от сделки.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Плескач

25 декабря 2019, 12:06

Здравствуйте . Все ваши договоренности возможны по пред - договору . А вступать в права наследования должен законный представитель . Если квартира с свежими документами будет то не забывайте про налоги если вы ее продадите .Удачи.

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

25 декабря 2019, 11:10

И в дальнейшем сюрпризы могут не закончиться, еще налоги с продажи вполне могут поджидать Вас после продажи и еще с наследства, если не родные оставили

151/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 декабря 2019, 09:04

вариантов много, основной - внесение в дкп соответствующего пункта. можно составить допник о переводе долгов по жкх на покупателя. в сети масса шаблонов, гуглите (или, если хотите подстраховаться, наймите грамотного риэлтора/юриста на сделку).

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях