Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа наследуемой квартиры

ID: 58906341

Обновлено 31.10.2020

Вся Россия

1 355

Добрый день. Мама владеет половиной квартиры, вторая принадлежит бабушке. Лицевые счеты разделены. Бабушка умерла. Мама наследует её долю . Хочет продать всю квартиру после вступления в наследство. Квартира приватизирована до 2016 года. Мама неработающая пенсионерка. Должна ли она заплатить ндфл при продаже квартиры? С общей стоимости или только с наследуемой части? Общая продажная стоимость 4,5 млн.

Спасибо.

Автор

Теги

ID: 58906341

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Сухаревская

7 мин.

Мещанская улица, 1/17С2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

4 комментария

Виталий Ревякин

30 октября 2020, 16:09

Лучший совет

Добрый день! Мама вообще ничего не должна платить, если право собственности на её долю было зарегистрировано до 2016. Доля бабушка приращена. Срок владения исчисляется именно с маминой доли.

Антонина Каткова

30 октября 2020, 19:38

Смотря на основании какого документа квартира была зарегистрирована: если приватизация/дарение/наследство, то в этом случае минимальный срок для налогообложения составляет 3 года.
Если покупали, то 5 лет.
Если покупали и единственное жилье, то 3 года

ID: 58906341

Автор

30 октября 2020, 18:44

Спасибо всем за ответы. Сейчас посмотрели документы. Мамина доля была зарегистрирована в 2016 году. Этот факт что-то меняет?

Татьяна Скулкина

30 октября 2020, 17:22

За счет наследования происходит приращение долей. Мама просто увеличивает объём своих прав. Налог при продаже всей квартиры не возникает. И нет необходимости подавать декларацию.