Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа наследуемой квартиры. срок собственности менее 3 лет
helena
16 декабря 2014
Вся Россия
4 505
13
каким образом можно доказать покупателю отсутствие других возможных наследников, которые могут вдруг появиться, тем более, что на самом деле других наследников нет.
Автор
13
helena
Могут подойти
13 комментариев
16 декабря 2014, 13:00
Лучший совет
Ни как. пишите нотариальное обязательство
7
0
42/50 000
0/50 000
Андрей Миронов
29 декабря 2014, 10:55
Наталья Сергеева - 5+ .

Обязать продавца урегулировать вопросы с появившимися внезапно наследниками, это не серьезно.
0
0
130/50 000
0/50 000
Наталья Сергеева
17 декабря 2014, 13:23
Покупатель в данном случае является ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ (ГК), поэтому в случае появления наследников, которые ранее не знали об открывшемся наследстве, все материальные претензии они смогут предъявить только к продавцу-наследнику, но не к покупателю. Это и должен объяснить покупателю юрист, которому покупатель доверяет.



0
0
358/50 000
0/50 000
17 декабря 2014, 11:30
Покажите в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры :)!
0
0
63/50 000
0/50 000
Елена Соловьева
16 декабря 2014, 20:01
через три года?????? !!!!!! К юристу его пошлите
0
0
48/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 17:53
В любом случае, риски остаются. Это такая ситуация, когда полностью обезопаситься покупателю позволит только отказ от объекта.
0
0
127/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 16:12
Заказ услуги в любом сыскном агентстве за его счет или через нотариуса ....
0
0
76/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 15:39
Никак. Возможно, вы и сами не знаете о каких-то наследниках.. Нотариальное обязательство - лучшее что есть, но и оно не гарантирует полной безопасности.
1
0
153/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 14:44
Таких способов просто не существует.
1
0
36/50 000
0/50 000
16 декабря 2014, 14:06
Оформите нотариально обязательство.Продавец будет гарантировать, что ему неизвестно об иных наследниках, а в случае их появления он обязуется урегулировать с ними все вопросы самостоятельно, связанные с наследуемым имуществом, не привлекая нового собственника.
4
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости