каким образом можно доказать покупателю отсутствие других возможных наследников, которые могут вдруг появиться, тем более, что на самом деле других наследников нет.
Обязать продавца урегулировать вопросы с появившимися внезапно наследниками, это не серьезно.
0
0
130/50 000
0/50 000
Наталья Сергеева
17 декабря 2014, 13:23
Покупатель в данном случае является ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПРИОБРЕТАТЕЛЕМ (ГК), поэтому в случае появления наследников, которые ранее не знали об открывшемся наследстве, все материальные претензии они смогут предъявить только к продавцу-наследнику, но не к покупателю. Это и должен объяснить покупателю юрист, которому покупатель доверяет.
Никак. Возможно, вы и сами не знаете о каких-то наследниках.. Нотариальное обязательство - лучшее что есть, но и оно не гарантирует полной безопасности.
Оформите нотариально обязательство.Продавец будет гарантировать, что ему неизвестно об иных наследниках, а в случае их появления он обязуется урегулировать с ними все вопросы самостоятельно, связанные с наследуемым имуществом, не привлекая нового собственника.