Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа не достроя по документам

Вся Россия
11 394
6
По документам идет не дострой дома 63%, а по факту дом в 4 этажа , покупатель есть,но документы еще не видел.

дело в том ,что паспорт старый, нужно его обновить, и бти поедет смотреть дом, что помимо налогов может еще сулить?
Могут подойти
5 комментариев
29 июня 2017, 22:57
Лучший совет
БТИ и технический паспорт не причём. При наличии разрешения на строительство всё очень просто-техплан ( не путать с техпаспортом) , далее кадастровый учёт и регистрация.При отсутствии разрешения на стройку может возникнуть много вопросов, например, посажен-ли дом в пятно застройки, сколько этажей разрешено строить по ПЗЗ( обычно не больше трёх) и много других. В любом случае рекомендую оформить дом в этом году, потому что по декларации, а вот в следующем дом в эксплуатацию будет принимать аж целая КОМИССИЯ, а это уже не просто.
3
0
535/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 19:51
Ничего себе дом, 4 этажа, это уже не дом, а целый домище. И куда такое строят.
Если все нормы строительства соблюдены, то ничего не будет. Делайте техническую документацию, регистрируйте существующее строение (типа доделали и решили все оформить).
3
0
260/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 19:41
если ижс, разрешение на строительство, для продавца
1
0
51/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 12:22
Еще бы написали с какой стороны агент, продавца или покупателя???
2
0
65/50 000
0/50 000
29 июня 2017, 11:49
Да все,что угодно.По внешним наблюдениям невозможно установить какие проблемы могут возникнуть.Возможно,и во все их не предвидеться ,а возможно,возникнут проблемы связанны с согласованием документов на строительство загородного дома,раз не дострой.Не видя документов сложно что то комментировать.
1
0
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости