Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости по свидетельству на наследство

Ирина Калинина (Иванова)

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 970

Здравствуйте, могу ли я продать недвижимость, имея на руках свидетельство о праве на наследство, не регистрируя в кадастровой палате, если уже есть покупатель? Является ли свидетельство о праве на наследство правоустанавливающим документом при регистрации такой сделки?

Автор

Ирина Калинина (Иванова)

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

3 700 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Сокольники

7 мин.

Маленковская улица, 32С2а, Москва

49 999 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

30 000 000 ₽

5-комн.кв., 108 м², этаж 14

Дмитровская

7 мин.

проезд Добролюбова, 11, Москва

5 комментариев

Михаил Морозан

28 сентября 2018, 17:33

Лучший совет

Здравствуйте, если Ваш Покупатель готов купить за наличные средства и его ничего не смущает, то можете подать одновременно на регистрацию права и новый договор купли-продажи. Если Покупатель с ипотечными средствами, то банк явно обяжет Вас подать сначала на регистрацию. С уважением.

Ирина Калинина (Иванова)

Автор

29 сентября 2018, 06:13

Спасибо

Надежда Гарнюк

29 сентября 2018, 12:24

Даже нотариусы проводят такие сделки, только по свидетельствам о наследстве. Допускаю, что, как всегда, в разных регионах все по-разному.

Михаил Морозан

29 сентября 2018, 09:46

Оксана, доброе утро. Если бы я такую схему не проводил, то поводов в написании ответа не возникло. Составить дкп можно иначе. С уважением.

Оксана Спиридонова

29 сентября 2018, 09:37

Не согласна с Михаилом. Одновременно не получится. Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, что вы будете продавать? Вы же должны указать в ДКП номер записи регистрации права. У вас его нет. Свидетельство на наследство - как раз правоустанавливающий документ, но само право должно быть оформлено!