Продажа неприватизированной комнаты

Добрый день.
Через подставную приватизированную площадь - мена и потом выписка из комнаты.
подстава лучше из области - ордер дают на 30 дней.

Здравствуйте Максим! Наиболее распространенная схема - заключается договор мены с промежуточной комнатой, которая находится в собственности, которая предварительно оформляется на потенциального покупателя.

Вот, за 20 секунд нашел в Инете (тоже самое, что Игорь написал, только более подробно):
Здесь используется т.н. «буфер» - некое жилье. Причем его параметры значения не имеют – главное, чтобы этот объект существовал юридически и был в собственности. На практике для этой цели используются комнаты или загородные дома – как самые дешевые из существующих на рынке объектов.

Человек, желающий купить неприватизированную квартиру, первым делом «покупает» у агентства недвижимости этот самый буфер. Кавычки используются не случайно – фактически никакой продажи нет, покупатель часто даже в глаза не видел свое новое «жилье», находящееся в глухой деревне на окраине Московской области. Просто на него оформляется собственность.
Вторым этапом проводится обмен этого «буфера» на покупаемую квартиру. Третий этап – бывший владелец (фактически продавец) неприватизированного жилья «продает» «буфер» агентству недвижимости.

Вы частный риэлтор ?Правильно ответил И. Боачев, но сейчас так редко работают.

Вы не можете распоряжаться помещением которым не владейте, на данный момент он принадлежит городу ( муниципалитету ). Нужна помощь в приватизации ? звоните. Консультация бесплатно. С уважением Эдуард

Отличный вопрос специалиста со стажем работы 17 лет.

Здравствуйте, Максим! А Вы правда работаете в сфере недвижимости с 1994 года?
С уважением, Алёна.

Добрый вечер.
Чтобы продать комнату необходимо оформить ее в собственность. Все манипуляции с неприватизированным жильем идут с согласия администрации района/города. И только в этом случае овзможны варинат (обмен, расширение и пр.)
Удачи

Игорь Виноградов прав на все 100%

При заключении договора на продажу квартиры, приватизация бесплано. Звоните 8(905)781-03-79

их нет. Продать недвижимость может только собственник. Если она не приватизирована - значит принадлежит муниципалитету. Он и будет ей распоряжаться