Продажа нерезидентом в 2018 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа нерезидентом в 2018

Anna

24 марта 2020

Вся Россия

5 288

Здравствуйте, если квартира (в собственности была более 5 лет) была продана нерезидентом в 2018 году, декларация в связи с нулевым налогом не подавалась, нерезидент продолжает иногда приезжать на родину, но недавно получил гражданство другой страны - надо будет заявить при въезде.. Велики ли шансы, что при подаче заявления о втором гражданстве, всплывёт 2018ый год, и будут проблемы?... Предполагаю, что подача заявления о втором гражданстве может запустить какие-то дополнительные проверки на тему "а как давно он нерезидент и все ли он нерезидентские налоги заплатил?"... Не заявлять о втором гражданстве тоже чревато..

Автор

Теги

Anna

налоги

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

6 089 263 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 19

Озёрная

15 мин.

Никулинская улица, 12К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

24 марта 2020, 02:47

Лучший совет

Анна, это такие детали, которые риэлторы знать никак не могут. Вероятность того, что кто-то из присутствующих когда-то отследил точно такую ситуацию почти нулевая, но даже если один такой риэлтор найдется, то исход его единственного случая никак не сгодится для определения величины шансов того или иного разрешения Вашей ситуации.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:27

Анна, спасибо вам за ответ. Понимаю.. Но может вдруг в связи с рабочими ситуациями сложилось представление о степени взаимодействия иммиграционных служб и налоговой в ситуации получения второго гражданства. Есть ли push-notifications от иммиграционных к налоговикам, или только pull от налоговиков к имиграционным :)

317/50 000

Виталий Ревякин

24 марта 2020, 10:14

Знаю одного такого же. О втором гражданстве не заявлял. Никому не "интересен".

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:18

Виталий, спасибо за ответ. А как давно не заявлял? и продолжает въезжать, да?

77/50 000

Виталий Ревякин

24 марта 2020, 11:31

Анна, он вообще никогда о втором гражданстве не заявлял. Пользуется для путешествий российским заграном. И вообще, если память не врёт, то, вроде бы, у него и третье какое-то гр-во есть. Но он тут (спб) постоянно находится и является налоговым резидентом.

255/50 000

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:47

Аа, всё поняла... Находясь там и пользуясь российским заграном - действительно, риски не очень велики..

103/50 000

Anna

Автор

24 марта 2020, 02:14

п.с. Да, нерезидент не заявлял разным инстанциям о своём нерезидентстве..

73/50 000

0/50 000