Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа новостройки для покупки вторички меньшей площади.

ID: 21061001

24.11.2020

Вся Россия

2 468

Здравствуйте, прошу совета!

Есть двухкомнатная квартира в новостройке (ипотека), срок сдачи дома перенесли с декабря 2020 на июнь 2021, площадь 63 м, 8/23, окна на соседнюю улицу, отделка—черновая, шаговая доступность метро (буквально 200 м до вестибюля).

Хотелось бы продать эту квартиру и купить вторичку меньшей площади, но уже с ремонтом.

Вопрос—реально ли это и на какой стадии нужно начать этим заниматься, до получения, после, или уже после ремонта?

Автор

Теги

ID: 21061001

купля-продажа ипотека совет

Могут подойти

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

23 333 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Молодёжная

15 мин.

Бобруйская улица, 18К3, Москва

25 757 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ломоносовский проспект

6 мин.

Мосфильмовская улица, 39К3, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 7

Молодёжная

15 мин.

Рублевское шоссе, 79, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 12

Аминьевская

2 мин.

ЖК "Крылья", улица Лобачевского, 120к1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Коньково

7 мин.

улица Академика Капицы, 4, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

24 ноября 2020, 21:34

Лучший совет

Здравствуйте.
Реально. Заниматься этим можно/нужно тогда, когда в этом есть необходимость. Естественно с зарегистрированным правом собственности шансы продать квартиру увеличиваются в разы.

не риэлтор

25 ноября 2020, 09:35

"Вопрос—реально ли это" - вполне. а почему нет?;
"и на какой стадии нужно начать этим заниматься, до получения, после, или уже после ремонта?" - ну, ремонт вам цены сильно не прибавит, если только вы не будете делать его самостоятельно из имеющихся материалов. геморроя и потери времени добавит, это да. а цену не увеличит - максимум затраты на него отобьете. что касается того до получения продавать или нет, тут вам решать. даниил пятецкий прав, переуступка интересует заметно меньше потенциальных покупателей, нежели зарегистрированное право собственности. с другой стороны, если перенесли сейчас - кто знает, когда и как достроят и когда вы получите документы... возможно, имеет смысл заняться этим уже сейчас, пока объект не попал в разряд запаленных долгостроев (если потенциально имеется такой шанс). а возможно, что имеет смысл и подождать - если введут со второй попытки, то шансов на продажу будет больше. тут решать вам.

Ольга Подвигина

25 ноября 2020, 09:35

Продать квартиру можно до подписания акта приемки. Схема сделки будет зависеть от банка.

ID: 21061001

Автор

25 ноября 2020, 11:19

Трава зеленая, а небо голубое.Спасибо за ответ!