Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа по ДДУ

ID: 16902571
Вся Россия
1 048
3

Здравствуйте. Суть вопроса такая. Покупали кв по ДДУ. Дом сдан, акт приема передачи кв подписан, но в собственность еще не оформили. Хотим продать кв есть покупатель. Вопрос в том, что можем мы ее продать как переуступка прав по ДДУ или уже так нельзя? Нужно оформлять сначала в собственность а потом только продавать по договору купли-продажи кв? Спасибо.

Автор
3
ID: 16902571
3 комментария
14 июня 2020, 08:47
Лучший совет
Здравствуйте. После подписания акта передачи по переуступке продать нельзя, следует зарегистрировать право собственности на квартиру, затем продавать объект по договору купли-продажи.
7
0
183/50 000
0/50 000
ирена
16 июня 2020, 20:52
Классика! Не покупали, а инвестировали. Большая часть "покупателей" уверена, что именно покупали. Хотя давно уже запрещено так писать в рекламе. И даже интересуются, как оформить налоговый вычет... Теперь - радоваться, что достроили, и оформлять собственность.
0
0
260/50 000
0/50 000
14 июня 2020, 11:14
Здравствуйте. Вы можете продать только по предварительному договору купли-продажи, но вряд ли на это согласится покупатель.
1
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости