Здравствуйте! В 2011 году Бабушка подарила недостроенный дом, в 2018 году документы переделаны в законченное строительство. Если сейчас продать дом, нужно ли платить налог?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
26 апреля 2019, 01:09
Добрый день, Нина. В Вашем случае для точного ответа лучше посмотреть документы. Бабушка подарила Вам дом в 2011 году. А вместе с домом ведь и земельный участок? Когда Вы будете продавать дом с участком, у Вас в договоре купли-продажи будет два объекта: участок и дом. Здесь есть возможность минимизировать налог. Но, думаю, при внимательном рассмотрении Ваших документов, выяснится, что под налог вы не попадаете. Ведь в собственности у Вас дом числится с 2011 года. Если в 2018 году Вы его ввели в эксплуатацию, то право собственности не прерывалось. Если для Вас это действительно актуальный вопрос, пришлите документы, посмотрим!
0
0
24 апреля 2019, 20:31
Здравствуйте . Налог платить с момента как оформили на себя дом .
1
0
ID: 20853266
24 апреля 2019, 18:10
Да, возникает налог. Нужно отталкиваться от того, когда было оформление. В вашей истории, в 2018 году.
2
0
24 апреля 2019, 18:09
Если право собственности было зарегистрировано в 2018 году , то да.
1
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости