Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа подаренной доли сроком до 3 лет

ID: 54599758
Вся Россия
5 697
7

Добрый день! Собираюсь продать дом и земельный участок. У папы инвалида 1/2 доли и у меня 1/2 доли доставшееся мне от мамы по договору дарения, но (1/4 подарена в 2014, более трёх лет, а 1/4 в 2018 году, менее трех лет назад) документ сейчас общий у меня на 1/2 с декабря 2018 года.Отец владел своей долей более трех лет. Понятно что папа при продаже не оплачивает вопрос во мне, буду ли я платить налог с продажи своей доли, подаренной мне близким родственником? Ведь из 1/2 моей доли половина принадлежит более 3 лет, а половина нет. Как будет рассчитан налог с какой части если стоимость дома общая 3 млн. Как правильно продать чтоб налог не платить.Спасибо.

Автор
Теги
7
ID: 54599758
Могут подойти
7 комментариев
10 июля 2020, 10:14
Лучший совет
Здравствуйте. Увеличение размера доли в праве собственности не влечёт за собой изменения сроков возникновения права собственности. У Вас право возникло в 2014 году, а в 2018 увеличился объём доли. Вы владеете долее более минимального срока, необходимого для освобождения от уплаты налога. Налога при продаже нет.
6
0
312/50 000
0/50 000
10 июля 2020, 10:31
Подобные вопросы возникают у граждан регулярно и на Минфин выпустил огромное количество разъяснительных писем на эту тему.
0
0
122/50 000
ID: 54599758
Автор
10 июля 2020, 10:34
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 54599758
Автор
10 июля 2020, 10:38
Если вдруг у вас есть номер этих разъяснительных писем, статей не могли бы вы отправить, чтоб мне можно было сослаться
0
0
118/50 000
10 июля 2020, 11:06
Письмо ФНС России от 22.10.2012 г №ЕД-4-3/17824@
5
0
48/50 000
0/50 000
ID: 54599758
Автор
10 июля 2020, 11:28
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 54599758
Автор
10 июля 2020, 10:26
Спасибо большое, просто мне пояснили что я владею второй долей менее трёх лет, то с нее налог нужен.
0
0
101/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости