Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа совместной собственности
Ника
Скажите, пожалуйста, как продать недвижимость, если второй собственик не дает своего согласия и непринадлежащую ему долю выкупать тоже не хочет?
Автор
0
0
17
Ника
Могут подойти
17 комментариев
16 мая 2013, 02:11
Интересно, ЧТО можно подарить, когда собственность совместная, а не долевая???
2
0
78/50 000
0/50 000
16 мая 2013, 00:17
В данном случае договор дарения является притворной сделкой. И в соответствии с Гражданский Кодексом РФ подлежит расторжению
0
0
124/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
15 мая 2013, 19:47
Договаривайтесь с другим собственником или подарите свою недвижимость.
0
0
70/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
15 мая 2013, 17:44
Всё же, в итоге, лучше всего как-то постараться договориться. Иначе, как вы уже, наверное, прочли, проблемы хоть где-то, да возникнут.
Можете разок привезти группу каких-нибудь людей явно непривлекательной нерусской наружности, соседу сказать что это покупатели, "уже вот-вот возьмут по дарственной", короче говоря, его будущие соседи, и он сразу станет сговорчивее.
Можете разок привезти группу каких-нибудь людей явно непривлекательной нерусской наружности, соседу сказать что это покупатели, "уже вот-вот возьмут по дарственной", короче говоря, его будущие соседи, и он сразу станет сговорчивее.
0
0
373/50 000
0/50 000
15 мая 2013, 16:53
Дарение третьему лицу приведёт к тому, что у него объект будет в собственности менее 3 лет, причём на безвозмездной основе. Так, если стоимость больше миллиона, что налог появится.
0
0
181/50 000
0/50 000
Мария Стогова
15 мая 2013, 16:09
Оформите дарение третьему лицу. Наймите риэлтора для консультаций.
0
0
67/50 000
0/50 000
15 мая 2013, 15:48
Не можете продать - "подарите" (вот только эта сделка будет притворной со всеми вытекающими)
1
0
92/50 000
0/50 000
Сергей Костюк
15 мая 2013, 12:32
Советы справедливы, мы, как юристы, периодически занимаемся подобными делами. Исходя из практики: дела довольно сложные, тк одна из сторон всячески противодействует. На положительное решение судов подается апелляция, дела затягиваются. В среднем разбирательство идет от полугода и больше. Поэтому, если есть хоть какой-либо шанс договориться, лучше договориться и не доводить до суда.
P.S. С 1 сентября вступят в силу поправки в ГК РФ, которые в некоторой степени смогут разрешить вопрос с юридически значимыми сообщениями (уведомлениями).
P.S. С 1 сентября вступят в силу поправки в ГК РФ, которые в некоторой степени смогут разрешить вопрос с юридически значимыми сообщениями (уведомлениями).
1
0
546/50 000
0/50 000
Наталья Пеньковская
15 мая 2013, 12:12
Пробуйте договориться, это самый лучший вариант, если совсем никак, то здесь Вам дали уже хорошие советы.
0
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Затем вам необходимо письменно известить через нотариуса другого собственника о намерении продать долю в праве общей собственности с указанием цены и других условий, на которых продаете её. Если собственник откажется или не приобретет продаваемую долю в праве собственности в течение месяца. Вы вправе продать свою долю любому лицу по цене указанной в письменном уведомлении о продаже.