Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа земельного участка и покупка квартиры в одном году
ID: 24319617
29 апреля 2019
Вся Россия
5 878
2

Добрый день!

Планирую продать земельный участок (в собственности более 5 лет), за 1,5 млн рублей и купить в этом же календарном году квартиру,. например, за 3-3,5 млн рублей.

нужно ли будет платить налог с продажи участка?

В собственности есть 1/5 квартиры (единственное жилье). Налоговым вычетом на покупку недвижимости до этого не пользовалась

Автор
2
ID: 24319617
Могут подойти
2 комментария
29 апреля 2019, 01:33
Лучший совет
НК освобождает от взимания налогов в случае владения объектом более 5-ти лет. При приобретении квартиры можете рассчитывать на вычет в размере 13 % с суммы не более 2 млн рублей. 1/5 доли для налогообложения значения не имеет.
3
0
226/50 000
0/50 000
29 апреля 2019, 10:28
Платить налог с продажи участка не надо. На следующий год после покупки квартиры заполните декларацию, укажите там налоговый вычет. Можно получить возврат 13 процентов от суммы в 2 млн рублей (260 тыс). Но только, если в год покупки у вас была официальная зарплата и вы уплатили подоходного налога на эти 260 тыс. Если уплаченных налогов не хватает, оформляйте, на сколько хватает. Остаток суммы можно перенести на следующий год. И так далее. Но также каждый раз потребуется заполнять декларацию.
2
0
496/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости