Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа земельных участков

Борис

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 342

Уважаемые специалисты! Есть желающие купить у меня земельные участки (в собственности, есть свидетельство о регистрации), но покупатель гражданин другого государства. Возможно ли на законных основаниях продать ему землю? Если невозможно, то какие есть варианты?
С уважением - Борис.

Автор

Борис

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Шаболовская

16 мин.

Самаринская улица, 1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

10 комментариев

Даниил Пятецкий

7 июня 2010, 20:06

Борис, продажа объектов недвижмоти гражданам иностранных госсударств Законодательством РФ не запрещена. Вариант: стандартная схема оформления сделки купли-продажи, + понадобятся доп. документы, например нотариально удостоверенный перевод документов.

Николай Технерядов

7 июня 2010, 00:15

У нас нет ограничений в продаже земли граждан других государств, за исключением земель особых территорий.

Игорь Бoaчев

6 июня 2010, 15:53

Добрый день.
Если земли не входят в число особо охраняемых и есть перевод паспорта с апостилем, тол спокойно продавайте.

Борис

Автор

6 июня 2010, 20:32

Уважаемые специалисты! Спасибо за информацию! Очень приятно, что Вы всегда находите возможность ответить, поделиться своими знаниями. Всем большое спасибо!

Виктор Лахтионов

6 июня 2010, 13:15

Гражданин другого государства покупает недвижимость без ограничений.

Людмила Гечус

6 июня 2010, 13:06

Здравствуйте, Борис!
Вы можете совершенно спокойно продавать свою землю иностранцу. С Вашей стороны никаких дополнительных расходов и документов не требуется, только покупателю необходимо будет представить перевод паспорта на русский язык, заверенный нотариусом, но, думаю? что он об этом знает.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Денис Толочко

6 июня 2010, 13:03

Борис, да конечно возможны, но есть пару моментов.
Вы не указали к какой категории земель относится ваш участок. Так к примеру:
НЕЛЬЗЯ купить иностранцу земельный участок, если ваш участок относится к участкам, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

А также, если у вас земли сельскохозяйственного назначения, то тут напрямую тоже нельзя продать (хотя есть варианты решения), в таком случае только на праве аренды.

Владимир Яковлев

6 июня 2010, 11:56

Здравствуйте Борис! В России нет запрета на продажу земли иностранцам, поэтому спокойно, по договору купли-продажи продавайте ему участок. Просто от него потребуются дополнительные документы.

Александр Гусев

6 июня 2010, 11:28

Всё, так же как и со всеми другими покупателями. Только необходимо нотариально заверенный перевод паспорта (если он не на русском языке), т.е. все документы от покупателя должны быть на русском языке, или с нотариальным переводом. Возможно, потребуется временная регистрация в России.

Лилия Кузьмичева

6 июня 2010, 11:14

Здравствуйте, Борис!
Конечно можно, продавайте на законных основаниях, через договор купли-продажи. Успехов.