Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продлить или не стоит договор с агентством.
Евгений
13 мая 2013
Вся Россия
1 641
23
В феврале заключил договор с агентством РАН Балашихи о продаже квартиры (в Балашихе мкр Авиаторов) сроком до 1 июня. Сам предлагал установить цену для быстрой продажи (смысла бороться из-за 200-300 тр нет) . Прошло почти 4 месяца - результат нулевой.
В пункте договора установлено "В случае не получения Заказчиком уведомления о сделке, датой сделки считается последний день срока действия договора в 12-00 в офисе агентства по адресу ....." Это к чему-то обязывает агентство.
Далее по договору "договор считается продленным, если стороны не изъявили желание о его расторжении в письменном виде".
Как поступить - может заявить о расторжении по истечению срока и срочно искать более активное агентство, либо как-то взбодрить данное агентство. Главное в деле - результат, у самого сроки альтернативной покупки горят.
Автор
Теги
23
Евгений
Могут подойти
23 комментария
13 мая 2013, 15:00
Лучший совет
Результата нет, значит нужно расставаться. Тем более 4 месяца это срок...
5
0
73/50 000
0/50 000
10 июня 2013, 21:27
на ваше смотрение
0
0
18/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
16 мая 2013, 22:18
Обратитесь в компанию пусть они примут меры.
0
0
44/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
15 мая 2013, 01:44
А здесь все просто: если показы есть и не покупают, значит есть где-то рядом лучше или дешевле. Если показов нет совсем, то плохая реклама, завышена сильно цена, плохие документы (меньше трех лет в собственности, наследство)ю. Разбирайтесь по этим понктам, может что-то и будет вырисовываться. А потом принимайте решение: менять или не менять агентство. или агента.
1
0
366/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 21:31
Если у вас возникли вопросы, которые вы задаете здесь, то стоит поменять агентство
2
0
82/50 000
0/50 000
Проанализируйте объем рекламирования Вашей квартиры, если она активна рекламируется и ее просто найти, то эта часть работы полностью выполняется. Так же если Вас устраивает сам агент и АН в котором он работает, то не стоит это менять, так как реклама полностью запущена, а другие только начнут этим заниматься. Снижайте стоимость, если горите по срокам, и делайте это сейчас!!!!
1
0
378/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 19:30
Евгений, вопросов больше чем ответов.
1. Вы видели цену в рекламе? Она такая, как вы с риэлтором договорились?
2. Как часто риэлтор общается с вами? Тревожит ли его отсутствие спроса?
3. Сколько просмотров было за это время?
4. Каков объем рекламы?
Вот когда будут ответы, тогда все будет ясно - менять "коня" или цену.
3
0
344/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 18:58
Для начала я бы попробовал поговорить с руководителями данного АН - попросить наглядно разъяснить где как в каком количестве подана реклама, с каких порталов наибольшее число откликов потенциальных покупателей. Узнать в чем по мнению руководства проблема с реализацией и уже после сделать вывод о целесообразности смены АН.
0
0
323/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
13 мая 2013, 18:03
Я бы тоже посоветовала для начала обратиться к руководству АН. Узнайте, где и как рекламируется Ваш объект и проконтролируйте. А дальше действуйте по результатам.
0
0
162/50 000
0/50 000
13 мая 2013, 16:41
На переправе лошадей не меняют:)
Ну а если серьезно... непросто сейчас продаются квартиры, даже если они "первые" по списку с точки зрения стоимости. Я бы все таки пообщался с агентом, узнал бы где и каким образом рекламируется объект, возможно не все рекламные ресурсы исчерпаны и использованы. Если же Вы поймете, что проблема в самом агенте (и такое бывает), выйдете с предложением к руководству АН о смене специалиста.
2
0
427/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости