Ситуация в следующем: купили квартиру, доля в которой принадлежала несовершеннолетнему ребенку. На сделку продавцами было представлено разрешение органов опеки на продажу доли ребенка с условием ПОСЛЕДУЮЩЕГО приобретения ему доли в другой квартире. Сделка по продаже прошла, была зарегистрирована, свидетельство на право собственности покупатели получили. НО! Продавцы не торопятся выделять долю ребенку в другой квартире, а прошло уже полгода! Раньше продавцы на вопросы покупателей отвечали, что вот уже скоро, а сейчас уклоняются от ответов и контактов.
Долю ребенку должны были выделить в уже купленной ими ранее на свое имя квартиры по ипотеке. На полученные деньги от продажи квартиры ребенка должны были рассчитаться с банком, снять обременение (все это они сделали) и выделить долю ребенку. А вот тут они и остановились.

У меня несколько вопросов в связи с этой ситуацией. 1. Как и кто может понудить продавцов выполнить постановление опеки? 2. В какой срок они обязаны выполнить постановление: выделить долю ребенку? 3. Как, кем и в какие сроки контролируется исполнение родителями постановления? 4. Что покупателю сделать и предпринять, чтобы не лишиться квартиры в случае, если продавец так и не выделит долю ребенку?

Очень нужны советы и опыт у кого были похожие ситуации и как решали? Спасибо.