Прошу покритиковать объявление.

1. Канализация – септик 2м3, подключен к системе - Это как? Раз септик, значит не централизованная канализация, тогда подключен к системе...какой? Непониль...)
2. Дом из высушенного профилированного бруса 150х150 - Звучит красиво, но высушенный или нет покажет точно время, проверить н е в о з м о ж н о.
3. Фундамент монолитная армированная плита 300 мм. - Спорный вопрос, на таком фундаменте часто бывают перекосы (со временем), качество армирования и подсыпки песком проверить также н е в о з м о ж н о.
4. Кровля – металлочерепица утепленная - также звучит неплохо... - ЧТО за утеплитель, есть вентиляция?
5. Электричество 380/220, 10квт - очень скромный показатель, если рассматривать дом для ПМЖ.
6. Отопление конвекторы.(5шт.) - приличный минус. В отопительный сезон стоимость такого "счастья" от 10 до 20 000 рублей.
Придрался...можно сказать, поставив себя на место покупателя:) Но в общем более менее, стоимость в рынке но торговаться будут ВСЕ, будьте готовы к этому.

Домик вроде симпатичный, но участком надо заняться, хотя бы скосить траву, так же добавьте фото участка, 2 фото, с разных углов. Так же желательно огородить забором со всех сторон, элементарным металл-профилем (очень важно, чтобы покупатель видел четкие границы участка, а не "где то тут есть линия забора". Участок кстати не ахти, но может это только с виду, и из за отсутствия хорошего фото. Да, и в среднем по Вашему району ищут дачи до 1,5 млн. Если у Вас по 100 звонков в день - не понятно, почему он еще не продан)))

Вроде серьезное агенство которое все знают. Михал Юрич не засоряйте эфир!

При наилучших условиях продадите максимум за 1400 000р, а скорее за 1200 000 - 1300 000

Наталья, если Вы доверили "вроде", то Вам вообще никто не должен дозвониться из потенциальных покупателей!!!

Спасибо!))) Постараюсь!

Очень мало времени, ждите - это не Москва. Если у вас сотни звонков, значит цена у вашего предложения - занижена (необходимо вернуться к первоначальному варианту цены и дописать "Срочно" и "Разумный торг уместен"), а Ваши ответы отпугивают клиентов (потренируйтесь, продайте Дом самой себе...).

Так доверила вроде, мне звонят 100 раз в день, а им 1 раз!))) Есть тут специалисты?)

Наталья. Продажа дачи - это комплекс мероприятий, и говорить об одном объявлении на одном сайте - сотрясать воздух.
Понятно, что есть себестоимость объекта, ниже которой Вы не будете торговаться. Ее тоже будет просчитывать покупатель.
Да и предложений. подобных Вашему, огромное количество!
Дельный совет - доверьте продажу Вашей дачи специалисту.

Какой именно информации не хватает? Система отопления огромный минус? А что туда на дачу газ подвести может за эту цену?))) Рядом участок продали голый за 800 и что? Итак по себестоимости продается. Дельные советы, попрошу!