+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Прошу сориентировать по возможной стоимости дачи
Илья
9 мая 2011
Вся Россия
2 747
17
65 км по Симферопольке, после поворота на бетонное кольцо 500 метров
дачное тов-во, 6 соток, эл-во, летний водопровод
на участке баня 5х4 из профилированного бруса, на ленточном фундаменте, 2011 года постройки
дом 5х6, первый этаж брус, второй щитовой, дому лет 15
участок - плодовые деревья и кусты, газон

в планах, реализовать это богатство ), прошу оценить стоимость

спасибо
Автор
Теги
17
Илья
дачадом
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 9
24 003 020 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 9
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Университет
6 мин.
Ломоносовский проспект, 18, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 15
Славянский бульвар
12 мин.
Давыдковская улица, 10, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
85 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Краснопресненская
9 мин.
переулок Волков, 17, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
17 комментариев
Александр
9 мая 2011, 17:17
Лучший совет
Участок маленький, если за 900 тыс возьмут ваше богатство, то хорошо. Плохо продаются участки сейчас, кризис на дворе. Народ квартиры перестал покупать выше 8 млн или со скрипом, а про дачи дальше 30 км вообще не стоит говорить, продаются годами, пока не скинут цену на 30-40% от рынка.
3
0
286/50 000
0/50 000
Александр Мамушин
11 мая 2011, 11:02
Ко всему вышеперечисленному хочется добавить то, что если домик не в очень хорошем состоянии можно сделать небольшой косметический ремонтик - это конечно не сильно повысит стоимость вашего участка, но поможет быстрее продать его. Особо вкладываться тоже не стоит - так как многие захотят построить новый дом.
0
0
308/50 000
0/50 000
Евгений Визиров
10 мая 2011, 12:28
С домом ничего не делайте. Кто купить тот будет думать что с ним делать, и если перестроит то под себя.
0
0
103/50 000
0/50 000
Любовь Голубева
9 мая 2011, 23:34
Илья! А почему бы Вам не обратиться за более точной оценкой к риэлторам Чехова и Серпухова? (Ко мне, например). Оценка с выездом бесплатно, продажа в таком отдалении от Москвы более вероятна среди местных покупателей(так как Москва, действительно, на такое не бросается). Сотка земли 50-60 тыс. Дом и баню смотреть надо. А так же и само состояние СТ. 8-926-159-35-85
0
0
372/50 000
0/50 000
Илья
Автор
10 мая 2011, 08:43
Любовь, естественно обращусь за оценкой, вначале хотелос вообще понять стоимость всего этого. по поводу целесообразности перестройки дома, можете что то сказать?
0
0
162/50 000
Ну на счет 500, погорячились конечно. Стоимость реально будет составлять в диапазоне 700-1 млн. руб.
500...хм...уж слишком занижена!
2
0
137/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 мая 2011, 21:35
Я так понимаю в районе д. Фенино, Шарапова Охота, Плешкино, могу помочь с продажей, оценку надо делать на месте, звоните 8-495-502-62-70
1
0
137/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
9 мая 2011, 18:25
Я думаю, что 500, не больше.
1
0
28/50 000
0/50 000
Илья
Автор
9 мая 2011, 18:56
Ирина, это цена реальных сделок по этому району? судя по выствленным аналогичным объектам, цен на них завышна в среднем в ТРИ раза.. это потом дисконт будет?
0
0
157/50 000
Евгений Визиров
9 мая 2011, 17:30
Илья я как раз специализируюсь по Симферопольскому шоссе. Зайдите на мой сайт www.vashrealtor.su там представлены несколько объектов сравнимые с Вашим по параметрам.

А чтобы оценить Ваш необходим выезд на объект.
Звоните, предварительная оценка с выездом бесплатно.
1
0
281/50 000
0/50 000
Илья
Автор
9 мая 2011, 16:39
уточнение небольшое:
баня, собиралась из профилированного бруса 15х15 с запилами по проекту на заводе, внутреннии стены тоже из брус, полы\крыша утеплены роквулом, стоит водонагреватель, душевой поддон, раковина, смесители. в парной финская печь харви с топкой из предбанника, полоки из абаши, на потолке осиновая вагонка. двери сосновые, в парную - стеклянная финская. труба - двухслойный сендвич из нержавейки. снаружи покрыта тикурилой.

сроки негорят, хотелось бы понять примерную стоимость. уточните есть ли смысл перестройки дома или на таком удалении от москвы и наличии всего 6 соток, состояние дома не сильно влияет?
0
0
640/50 000
0/50 000
Илья
Автор
9 мая 2011, 16:53
ещё дополнение. СТ охраняется, работает магазин с апреля по октябрь, въездныеворота в СТ открываются с пульта
0
0
109/50 000
Даниил Пятецкий
9 мая 2011, 16:34
Добрый день.
Примерная стоимость Вашей дачи будет находиться в диапазоне от 700 тыс руб. до 1.2 млн. руб.
1
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы