Скорей всего слабая реклама + новый год, все начинают готовится к праздникам и мало кто отважится переезжать в декабре или начинать бизнес. Спрос появится к Марту, сейчас можно только отдать дешевле что бы не стояла.

Не согласился бы с Анатолием Юрьевичем по поводу планирования бюджета организации. Бюджет на следующий год планируется до НГ; возможно, его одобрение и корректировки затягиваются до января-февраля. С остальным согласен.
Если здание нежилое, то у меня есть потенциальный арендатор на такую площадь, но в Москве. Нужно узнавать рассмотрит ли Долгопрудный.

Еще раз перечитал. ПСН, цоколь в БЦ. Неликвид! Салон лепоты, медицину СЭС в цоколь не пропустит. Магнит может быть зашел бы, но БЦ и охрана. Попробуйте под спортзал, если конечно потолки выше 3. А 200-метровый цоколь под офис вряд ли кому то будет интересен, солидные арендаторы такие варианты даже не рассматривают, причем уже давно. Так что или спортзал или перепланировка под маленькие офисы.

После НГ скорее всего будет оживление

Игорь, скорее всего с ценой аренды.

Рассуждаю, как собственник своего бизнеса. Не одна компания, а судя по вашей сдаваемой площади это средний бизнесс не будет планировать переезд в зимнее время года. Оживление наступает весной, т.к. переезд удобнее осуществлять. Так же мало кто организует новый бизнес, под Н.Г. , поэтому новых компаний, которые могли бы арендовать тоже нет. Специфика комерческой недвижимости в том, что если компания переезжает, то где то освобождается вакантное место, а следовательно новая площадь для сдачи. Таким образом, спрос на ком. нед. возрастает в тот момент когда образуются новые компании... А под Н.Г. это редкость. Бюджет планируется в начале года на все в том числе и переезд.
Совет снизить цену но не на прямую, а ввиде новогодних каникул!!! Что то вроде: платите за декабрь - получаете январь, февраль бесплатно или за полцены!!! Обязательно придумать маркетинговый ход!!! И с этим выходить в СМИ. Удачи!
Или мы можем вам помочь сдать конечно за вознаграждение.

Возможно вопрос в цене

Здравствуйте, Игорь! Если звонков нет уже около месяца - Новый Год здесь не причем... Перед Новым Годом звонки стихают ближе к 15 декабря. Спрос реально "просыпается" в начале - середине февраля. Соответственно, выводы:
1. Недостаточно рекламы или неправильное позиционирование объекта - определитесь под что (какое назначение) это помещение подошло бы лучше всего.
2. Завышенная цена - снижайте цену. В зависимости от желаемых сроков - до 550-600 руб./кв.м/месяц.

Начните с 600 руб/м)

Здравствуйте. Во-первых, праздники. Смысла кому-то переезжать сейчас нет, потому что 10 дней каникул. Во-вторых. Помещение в бизнес-центре, не под все сферы деятельности подойдёт. Расписывать долго смысла нет. На месте нужно смотреть. В-третьих. Сравнительный анализ цен мог быть не точным. Маленькие площади дороже в цене, большие - наоборот. Реклама местная обязательно. "Сландо" недостаточно, фотографий мало.