Прошу список документов необходимых для покупки участка в СНТ

Здравствуйте! Необходимость составлять предварительный договор купли-продажи есть тогда, когда не ясен срок выхода на сделку, или до выхода на нее необходимо сделать ряд действий, в остальных случаях - достаточно соглашения об авансе или задатке. Для покупки Вам необходимо согласие супруги/супруга и деньги. Продавцу же в Вашей ситуации необходимы правоустанавливающие документы на участок, ну и согласие супруги/супруга, если участок оформлялся на одного из них в период брака. Остальные документы уже относятся непосредственно к оформлению сделки. Поскольку с момента последней сделки прошло менее 5 лет, то при предыдущей сделке, скорее всего, межевание проводилось и кадастровый паспорт предоставлялся, и его получать не нужно.
Отказать в регистрации могут по разным причинам, чтобы оценить вероятность этого - нужно смотреть документы. Деньги лучше передавать через банковскую ячейку, с условием получения - предоставление копий зарегистрированных на Ваше имя документов на участок.

Добрый день.
Свидетельство.
Договор купли-продажи и передаточный акт.
Справку о долгах (нет долгов)
Согласие супруга продавца и покупателя.
Паспорта участников.
Новый договор.
При передаче денег надо руководствоваться адекватностью продавца - если продавец лояльный, пишет расписку, внешне ведет себя не пожозрительно, сумма сделки не высокая, то можно и отдать. Все равно расторжение покупки только через суд, с возвратом денег.
Приостановка или отказы - могут быть, причин масса, это уже лучше проверить в каждой ситуации по разному.

Добрый день.
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено федеральным законом).
5. Правоустанавливающий документ правообладателя.
6. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
7. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (скорее всего не нужен).
9. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
Выше приведен список документов, в обязательном порядке необходимых для отчуждения недвижимого имущества. Кроме перечисленных, возможно еще: справки из ПНД и НД, выписки ЕГРП, домовой книги и т.д. и т.п.

Если, в качестве обеспечения своих обязательств Вы вносите продавцу денежные средства, то делать это правильнее через договор задатка.

Вопрос окончательных взаиморасчетов лучше решить через банковскую ячейку, условием доступа к которой для продавца будет зарегистрированный на Ваше имя договор купли-продажи.

Отказать в регистрации могут.

Если Вам необходима помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29
e-mail: pdanv@list.ru

Здравствуйте.
Для ППФ кадастровый новый не нужен.По земле для сдачи только сви-во и документ основания, от продавца согласия супруги или супруга.Дополнительно мы всегда просим сделать справку из ПНД, чтобы человек не состоял на учете, бывает достаточно водительских прав.Если нужна помощь обращайтесь.Удачи.тел.8-926-343-84-22

Здравствуйте!
Со стороны продавцов есть специалист, либо своими силами решили сделать сделку?
Подобрали участок, вносите аванс на котором знакомитесь с документами по объекту, оговариваете условия проведения сделки и т.д. и т.п..
"Поговорили, задолженности нет, проблем нет..." - только документальное подтверждение.
Какие документы собирать, необходимо ознакомиться, какие есть, документы; предварительный договор, а что по нему думают продавцы? Отдавать деньги - после подписания документов, каких и как - в таком формате не научить. Приостановка - неправильно составленны документы.
Чтобы провести сделку необходимо быть риэлтором. Много тонкостей, которым, при всём желании не научить в данном разделе, да и ХЛЕБ этот наш. Сопровождение - не такое уж дорогое удовольствие, не рискуйте, не тратьте время, помогут специалисты. Удачи!

Да, еще.
Если хотите передавать деньги в руки, только после регистрации. Лучше до регистрации заложить их в ячейку с определенными условиями допуска.

Добрый день.
По порядку:
1) Вопросом сбора документов занимается продавец, это не Ваша забота.
2) Предварительный ДКП - не лучшая форма договора о намерениях. Если продавец не настаивает - проще всего обойтись без предварительного ДКП или ограничиться задатком по договору о задатке.
3) Есть множество причин, по которым могут отказать в регистрации. Чтобы этого избежать, продавец должен тщательно подготовить пакет документов, убедиться, что объект не находится под запретами и обременениями. Для Вас обязательным является подпись на всех экземплярах ДКП и АПП, наличие согласия супруга (нотариального) на покупку и деньги в нужном размере.
С уважением