прватизация наследником

Добрый день. Необходимо понимать, что именно умерший успел сделать, какие документы подписать. Без этого сказать сложно.
Возможен вариант, когда наследник признает свое право наследования по суду, т.к. умерший успел зафиксировать в документах свое желание приватизировать недвижимость.

Как НАСЛЕДНИК, он на приватизацию подать не может, потому что право на приватизацию не наследуется. Если он там прописан, то может приватизировать, как наниматель. Если не прописан, что скорее всего так и есть, то надо подать иск в суд о включении этой квартиры в наследственную массу, и сын будет наследовать за отцом (выше Вам привели постановление ВС на эту тему)

Цитирую часть из решения суда по подобному делу:
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г № 8 с последующими изменениями, гражданам не может бытьть отказано в приватизации занимаемых ими помещений, если они обратились с такими требованием. Если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразив при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано(дословно, включая ошибки).
Но в этом случае срок вступления в наследство пропущен не был.