Поиск по журналу

Вся Россия

Район м. Сходненская или район м. Речной вокзал

Spenifex

07.10.2015

Вся Россия

4 463

Есть два варианта однокомнатной квартиры между которыми выбираю

1. 10 минут пешком до метро Сходненская 12/12 этаж 34,4/17/10 с балконом.
2. 16 минут пешком до метро Речной вокзал 8/9 этаж 33/19/7 без балкона.

Вопрос какая из квартир более ликвидна по указанным параметрам? Если сравнивать районы, какой из них более популярен и лучше? Понятно, что сколько людей столько и мнений. Но на ваш личный профессиональный взгляд.

Автор

Spenifex

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 12К1, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 11

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Ольховая

23 мин.

бульвар Сиреневый, 11, Троицк, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Прокшино

7 мин.

ЖК "Испанские кварталы", бульвар Веласкеса, 10, Москва

70 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Ольховая

20 мин.

Заречный мкр, Новые Ватутинки жилрайон, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

7 октября 2015, 12:58

Лучший совет

Если учесть, что юридическая составляющая вопроса по обоим вариантам одинаковая и при прочих равных, то лучше Сходненская. Основным фактором ликвидности в Москве является пешая доступность метро, а уже потом все остальное. Последний этаж недостатком уже не считается, а в некоторых случаях даже наоборот, преимущество. Есть балкон, что тоже немаловажно.

Наталья Викторовна Якушина

7 октября 2015, 22:24

Для сравнения квартир недостаточно указанных параметров. Важны: улица + номер дома, год постройки дома (дома до 1969 г. постр. в Москве не кредитуют банки для ипотеки), панельный/кирпичный, ЖСК или нет? Районы Сходненской и Речного вокзала с точки зрения ликвидности примерно равнозначны.

Михаил Одоевский

7 октября 2015, 15:45

Сходненская,однозначно,нет шума Ленинградки,зеленый район,вода рядом. Парк вон "Северное Тушино" огромный,"Сходенский ковш"-тоже мест интересное,усадьба Строгановых..да и вообще,фонд разнообразнее,инфраструктура развита

Ирина Валентиновна

7 октября 2015, 12:19

А документы какие? Для ликвидности это тоже важно.

Spenifex

Автор

7 октября 2015, 12:53

И там и там приватизация 2000 года... Документы хорошие.

Владимир Романенко

7 октября 2015, 12:11

Сходненская

Александр Долгов

7 октября 2015, 10:07

Здравствуйте. Квартира без балкона менее ликвидна, продаются такие квартиры как правило дольше и немного дешевле. Что касается района, Сходненская район более привлекательный и экологически чище.

Константин Геннадьевич

7 октября 2015, 08:22

По мне так Сходненская. Райончик вполе приятный, габариты квартиры хорошие, за кинотеатром Балтика вроде ещё оставался яблоневый сад, а на Свободе пляжик был. Лепота.

ID: 1845376

7 октября 2015, 08:18

оба варианта не популярны и не лучше друг друга. Сходненская-последний этаж. речной-до метро на транспорте, маленькая кухня.