Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Район м. Сходненская или район м. Речной вокзал
Spenifex
7 октября 2015
Вся Россия
4 267
9
Есть два варианта однокомнатной квартиры между которыми выбираю

1. 10 минут пешком до метро Сходненская 12/12 этаж 34,4/17/10 с балконом.
2. 16 минут пешком до метро Речной вокзал 8/9 этаж 33/19/7 без балкона.

Вопрос какая из квартир более ликвидна по указанным параметрам? Если сравнивать районы, какой из них более популярен и лучше? Понятно, что сколько людей столько и мнений. Но на ваш личный профессиональный взгляд.
Автор
9
Spenifex
Могут подойти
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
Багратионовская
5 мин.
улица Олеко Дундича, 7, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
95 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Ботанический сад
6 мин.
ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
9 комментариев
Даниил Пятецкий
7 октября 2015, 12:58
Лучший совет
Если учесть, что юридическая составляющая вопроса по обоим вариантам одинаковая и при прочих равных, то лучше Сходненская. Основным фактором ликвидности в Москве является пешая доступность метро, а уже потом все остальное. Последний этаж недостатком уже не считается, а в некоторых случаях даже наоборот, преимущество. Есть балкон, что тоже немаловажно.
8
0
353/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
7 октября 2015, 22:24
Для сравнения квартир недостаточно указанных параметров. Важны: улица + номер дома, год постройки дома (дома до 1969 г. постр. в Москве не кредитуют банки для ипотеки), панельный/кирпичный, ЖСК или нет? Районы Сходненской и Речного вокзала с точки зрения ликвидности примерно равнозначны.
2
0
288/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
7 октября 2015, 15:45
Сходненская,однозначно,нет шума Ленинградки,зеленый район,вода рядом. Парк вон "Северное Тушино" огромный,"Сходенский ковш"-тоже мест интересное,усадьба Строгановых..да и вообще,фонд разнообразнее,инфраструктура развита
3
0
219/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
7 октября 2015, 12:19
А документы какие? Для ликвидности это тоже важно.
3
0
50/50 000
0/50 000
Spenifex
Автор
7 октября 2015, 12:53
И там и там приватизация 2000 года... Документы хорошие.
0
0
56/50 000
Владимир Романенко
7 октября 2015, 12:11
Сходненская
2
0
11/50 000
0/50 000
Александр Долгов
7 октября 2015, 10:07
Здравствуйте. Квартира без балкона менее ликвидна, продаются такие квартиры как правило дольше и немного дешевле. Что касается района, Сходненская район более привлекательный и экологически чище.
1
0
196/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
7 октября 2015, 08:22
По мне так Сходненская. Райончик вполе приятный, габариты квартиры хорошие, за кинотеатром Балтика вроде ещё оставался яблоневый сад, а на Свободе пляжик был. Лепота.
7
0
166/50 000
0/50 000
ID: 1845376
7 октября 2015, 08:18
оба варианта не популярны и не лучше друг друга. Сходненская-последний этаж. речной-до метро на транспорте, маленькая кухня.
0
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы