В Госдуме предложили автоматически снижать ипотечные ставки при уменьшении ключевой
12 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Районы СПб
ID: 6375889
Какие районы Санкт-Петербурга считаются неблагополучными и почему?
Автор
0
0
22
ID: 6375889
Могут подойти
22 комментария
24 декабря 2016, 18:08
Лучший совет
8
0
24 декабря 2016, 18:15
инфо частично взята с сайта спб.гуру
0
0
30 декабря 2016, 23:33
Я бы на Рабфаковские не ездила бы точно) а про остальное, коллеги выше ответили) зависит от суммы и большей конкретики :)
0
1
26 декабря 2016, 14:37
Уважаемый пользователь! В том или ином районе СПб есть как слабые, так и сильные стороны. Обратите внимание в первую очередь на экологическую обстановку, транспортную развязку, развитость инфраструктуры. Ваш вопрос можно и перефразировать: при таком подходе к приобретению жилья, хватит ли у вас средств на престижный район нашего города? Ждём в нашем прекрасном городе!!!
2
0
26 декабря 2016, 07:30
Мне кажется, каждый человек, привыкший к своему району, считает, что он - самый хороший. Часто слышу от живущих на севере города, что в южные районы они ни за что не поедут. И наоборот.
Всё субъективно. Если Вы собираетесь покупать квартиру в городе, возможно, имеет смысл пожить в нем сначала какое-то время, поездить и походить по разным районам и выбрать то место, которое понравится именно Вам.
Всё субъективно. Если Вы собираетесь покупать квартиру в городе, возможно, имеет смысл пожить в нем сначала какое-то время, поездить и походить по разным районам и выбрать то место, которое понравится именно Вам.
1
0
Жанна Бычкова
25 декабря 2016, 23:26
Наталья,а я представляю этот вопрос на форуме каннибалов-Жители каких регионов Земного шара самые невкусные...............................
0
0
Жанна Бычкова
25 декабря 2016, 23:26
И почему......?
0
0
25 декабря 2016, 22:09
Представляю себе этот вопрос на кулинарном форуме : Какие самые вкусные блюда из мяса и почему!
3
0
Альберт Садыков
24 декабря 2016, 21:34
Не надо Вам переезжать в СПб, Вы даже в первом приближении не можете сформулировать, что хотите услышать.
Вы не забыли, что Вы на форуме риэлторов, а не полиции/братков/медиков/работников соц сферы?
Вы не забыли, что Вы на форуме риэлторов, а не полиции/братков/медиков/работников соц сферы?
5
0
24 декабря 2016, 20:22
Уважаемый задающий, более развернуто напишите, что для Вас является "неблагополучные"???
3
0
ID: 6375889
25 декабря 2016, 13:19
Неблагополучные с точки зрения экологии, близости к захоронениям промышленных и твердых бытовых отходов, преступности, транспортной доступности, эстетической привлекательности.
0
0
25 декабря 2016, 22:04
У каждого свои предпочтения, но мне неблагополучным в плане экологии является Невский район и западная часть Фрунзенского.
В плане захоронений ТБО- практически все районы Санкт-Петербурга построены на отходах, либо на костях и это относится к любому району(ну разве на Крестовском нет, но там и ценник соответственно).
Преступность везде одинакова, выделить очаги невозможно.
Транспортная доступность везде отличная( к слову сказать городской транспорт курсирует с 6:00 до 1:00 по всем районам одинаково).
Эстетическая привлекательность- это уже дело личное и индивидуальное.... тут уж вряд ли чем-то можно помочь дистанционно...
0
0
24 декабря 2016, 15:10
В каждом районе, МО, части света есть места, куда без охраны и противогаза лучше не ходить, но если ориентироваться по компасу, то мне больше всего нравится Запад/Северо-Запад, Юго-Запад, частично Север, Центр и совсем чуть-чуть Юг))) Меньше всего хочется выбираться куда-либо на Восток. Это всё субъективно, и у каждого приоритеты свои, поэтому сказать однозначно, что Купчино лучше Ветерков, ну никак нельзя))) Поэтому, сорри, без конкретики и прямых обзывашек в духе "этот район угэ"! По крайней мере, в прямом эфире)
4
0
ID: 6375889
25 декабря 2016, 12:34
Виталий, на самом деле, мой вопрос спровоцирован Вашим ответом на вопрос, заданный на этом форуме 21 декабря. Захотелось узнать, что вы имеете в виду, а также мнения других риелторов на этот счёт. Потому что в перспективе не хотелось бы купить жильё в районе, который считается неблагополучным.
0
0
25 декабря 2016, 14:34
Если я правильно понял, то Вы пытались разведать, можно ли купить в Новострое в черте города что-то хорошее и двухкомнатное за 4,3 млн? Если кратко, то: у метро, но в области (Девяткино) и то не совсем у метро, и вторая версия в городе, но не у метро, и будут это не просто отдалённые точки в конкретном районе, а пригород. При этом не все городские "ворота" и "заборы" дадут Вам что-либо за этот бюджет пристойное. Больше всего шансов испытать счастье, скорее всего, у Вас будут в Пушкинском районе. И до ближайшего метро (Купчино, Звёздная, Московская) в подавляющем большинстве случаев будет добраться даже проще, нежели пройти 2 км от дома до входа на перрон в том же Девяткино. К примеру, продаю двушку в Ленсоветовском, еду всегда от дальней станции (Звёздная), и дорога очень редко на некоммерческом автобусе занимала больше 17-18 минут.
А благополучность, тут, знаете, нужно уже чуть ли не по улицам ориентироваться. К примеру, Василевский остров исконно обладал чуть ли не отменной репутацией, но на кожевенную/косую линии, а также некоторые участки Уральской и Железноводской улиц я бы ни за какие коврижки не перебрался бы.
А благополучность, тут, знаете, нужно уже чуть ли не по улицам ориентироваться. К примеру, Василевский остров исконно обладал чуть ли не отменной репутацией, но на кожевенную/косую линии, а также некоторые участки Уральской и Железноводской улиц я бы ни за какие коврижки не перебрался бы.
0
0
ID: 6375889
25 декабря 2016, 16:08
Нет, по двушку за 4,3 млн. спрашивала не я, но из ваших ответов и для себя получила полезную информацию. Спасибо!
0
0
25 декабря 2016, 16:46
Всегда пожалуйста)))
0
0
Алексей Груздев
24 декабря 2016, 14:22
везде есть плюсы и минусы
4
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Опечаталась, квартиру продали в конце 2025 года.Получается, что пятый пункт про ту недвижимость, которой мы владеем совместно? Ведь у меня 50% в другой квартире, еще 25% в другой, а у мужа тоже 50% в другой.
В Москве построят самый высокий в Европе жилой небоскрёб
Если смотреть по данным M2data, Пресненский район сейчас и так насыщен высотной застройкой. Любопытно будет посмотреть, как такой объём нового жилья отразится на офисном и торговом сегментах вокруг.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Хоть криминальный портрет города и не так красочен, как десяток-другой лет назад, преступность в городе полностью не исчезла. Каждый район Северной столицы по-прежнему уникален, с точки зрения криминальной обстановки. Подобная "самобытность" обусловлена множеством факторов: традициями, историей, местом расположения района, ментальностью жителей, спецификой работы территориальных подразделений полиции, количеством мигрантов.