Поиск по журналу

Вся Россия

Расчёт между сторонами при нотариальной сделке

ID: 23923135

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

7 078

Добрый день. Ситуация такая: Квартира приобретается покупателем за собственные средства. Стороны хотят провести расчет в банке, который находится рядом с нотариусом. НО только после подписания ДКП в нотариусе.

1) Возможна ли такая формулировка, чтоб не накладывалось обременение в пользу продавца?

Примерно так : "Денежные средства перечисляются на расчетный счет Продавца после подписания настоящего договора , до подачи настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

2) При нотариальной сделке может ли акт приема-передачи быть составлен в простой письменной форме без заверения нотариуса?

Автор

Теги

ID: 23923135

купля-продажа нотариус сделка

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 2

Достоевская

7 мин.

1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

1 комментарий

Анна Юрьевна Почикаева

12 марта 2019, 19:05

Добрый день. Описать порядок расчетов в договоре купли-продажи не только можно, но и нужно. Если это аккредитив (Вы написали, что денежные средства именно перечисляются, надеюсь, Вы не перечисляете их напрямую на счет продавца!!), то в договоре необходимо указать "ПОКУПАТЕЛЬ в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты заключения настоящего Договора открывает безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив в Банке" таком-то, на какой срок, кто получатель, его счет, условия исполнения.
Второй вопрос: акт приема-передачи составляется в простой письменной форме и подписывается сторонами в тот момент, когда происходит фактическая передача квартиры в срок, оговоренный сторонами в договоре купли-продажи.