при уплате налога 13% с разницы между затратами и продажей учитываются ли в затраты проценты выплаченые по ипотеке и оплата услуг риэлтора ?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 26635862
Могут подойти
3 комментария
ID: 26635862
27 апреля 2019, 23:56
Спасибо за ответ
1
0
16/50 000
0/50 000
27 апреля 2019, 20:04
По этим двум вопросам Минфин высказывался в пользу налогоплательщика. Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение жилья, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. По услугам риэлтора такая же позиция, если речь идёт о документально подтвержденных расходах, связанных с приобретением этого имущества.
5
0
448/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что касается затрат на риэлтора, то согласно Письму Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 ноября 2016 г. N 03-04-05/64773 О налогообложении НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества
«По мнению Департамента, расходы на оплату услуг агента по ПОИСКУ и ПРИОБРЕТЕНИЮ квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанной квартиры.». Есть противоположное мнение, но оно от 2012 года (ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 28.04.12 N 03-04-05/9-569).
По моему мнению руководствоваться следует более "свежим" письмом. Поищите, может Вы найдете что-то более актуальное или сделайте соответствующий персонифицированный запрос в Минфин.