Цифры недели
12 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Расписка на разницу за зем. участок.
Подскажите, при покупке участка за неполную стоимость, как лучше составить расписку на разницу? Участок пустой. Или там как по квартирам тоже писать "за неотделимые улучшения"))))))))) Заранее спасибо!
Автор
0
0
25
Ольга Баранова
Могут подойти
25 комментариев
27 ноября 2013, 15:55
Лучший совет
За посаженный озимый чеснок :)
7
0
6 декабря 2013, 15:40
укажите полную стоимость
0
0
Иван Новиков
29 ноября 2013, 14:13
Письменное обязательство можно рассматривать как часть ДКП, и предусматривается как выплата продавцом неустойки в случае расторжения договора .Суд может расценить подобную неустойку как несоразмерную и уменьшить размер выплаты
0
0
ID: 4625859
29 ноября 2013, 04:39
Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Хотелось бы понять разницу между Распиской и Обязательством (на дополнительную сумму).
Правильно ли я понимаю, что: такая доп. Расписка опасна для продавца штрафами и т.д. вплоть до уголовной ответственности - поэтому продавец не хочет ее давать. Предлагает дать Обязятельство.
Тогда особенно хотелось бы понять юридическую силу Обязательства (для покупателя). Возможно ли покупателю вообще что-то по нему получить в случае форс-мажора?
А как налоговая воспринимает Обязательства (в случае попадания туда инфы)? Может есть у кого опыт?
И еще новая информация: "Налог заплатит покупатель"
http://news.mail.ru/politics/15843186/?frommail=1
Очень жду ваших ответов-советов)))!
С уважением,
Светлана.
Хотелось бы понять разницу между Распиской и Обязательством (на дополнительную сумму).
Правильно ли я понимаю, что: такая доп. Расписка опасна для продавца штрафами и т.д. вплоть до уголовной ответственности - поэтому продавец не хочет ее давать. Предлагает дать Обязятельство.
Тогда особенно хотелось бы понять юридическую силу Обязательства (для покупателя). Возможно ли покупателю вообще что-то по нему получить в случае форс-мажора?
А как налоговая воспринимает Обязательства (в случае попадания туда инфы)? Может есть у кого опыт?
И еще новая информация: "Налог заплатит покупатель"
http://news.mail.ru/politics/15843186/?frommail=1
Очень жду ваших ответов-советов)))!
С уважением,
Светлана.
0
0
Ольга Баранова
28 ноября 2013, 20:44
Всем спасибо! Все уже написано и расписано))) Можно закрывать тему!
1
0
28 ноября 2013, 19:54
Напишите проше, что участок весь зарос борщевиком,а деньги взымаете за его уничтожение. Поверьте, это очень дорого.
0
0
28 ноября 2013, 16:59
Лучше указывать полную стоимость и не скрывать налоги.
0
0
Мария Стогова
28 ноября 2013, 16:37
Лучше не писать никаких доп.расписок на улучшения, либо еще на что-то. Налоговая давно проверяет (Добрались и до Клина!), вызывают на дачу показаний и предъявления доп.расписок.
1
0
Максим Бабейкин
28 ноября 2013, 12:32
Да, на участке дел - больше, чем в любой квартире. Отвод грунтовых вод. А выпил сухих или опасных деревьев? Раскорчёвка, вывоз... Брр.. Столько денег, что просто ух.
1
0
28 ноября 2013, 11:38
Участок действительно еще как можно неотделимо улучшить - включайте фантазию.. завоз и насыпка плодородного грунта, обустройство системы мелиорации, подготовка отапливаемых грядок для выращивания морозостойких ананасов..
2
0
Ольга Баранова
28 ноября 2013, 19:10
Во-во, прямо в точку. Именно это и написали уже! Все равно спасибо!
0
0
Сейчас обсуждают
Столкнуться с «эффектом Долиной» боятся более 70% покупателей вторички
Ясно дело. После такого резонанса 90% людей на вторичку не посягнут...
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Напишите что только Российский паспорт, Т.к. заключаем договор и регистрировать никого не будем, чтоб потом за них отвечать еще!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости