Здравствуйте, уважаемые эксперты. Помогите, пожалуйста, разобраться в правильности оформления расписки при покупке квартиры. В 2019 году мной и моей мамой в ипотеку (Сбербанк) была куплена квартира за 6.9 млн с первоначальным взносом 4.5 млн (кстати, отдельное спасибо интернет - ресурсу cian. ru, где я нашёл объявление о продаже). В текущем 2020 году и я и мама собираемся подавать документы на получение имущественного вычета. У нас общая долевая собственность с равными долями. Продавец передал нам две рукописные расписки о том, что он получил от меня и от мамы по 3.45 млн. В ДКП прописано, что:
- часть стоимости объекта в сумме 4.5 млн оплачивается за счёт собственных денежных средств покупателей;
- часть стоимости объекта в сумме 2.4 млн оплачивается за счёт целевых кредитных денежных средств, предоставленных покупателям.
И вот получается, что, с одной стороны, каждый заплатил продавцу наличными по 3.45 млн (по распискам), а с другой - покупателями изначально заплачено наличными в сумме 4.5 млн. В связи с этим, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может надо просить продавца задним числом написать для каждого новую расписку с суммой 4.5/2=2.25?
Спасибо за уделённое внимание.
Но полагаю, что даже те, которые "на каждом шагу" все-таки догадаются мысленно поделить пополам ипотечные и собственные средства, потом сложить полученные цифры и выйти на сумму каждой расписки.