Расписку в отдельную ячейку.

А я всегда расчеты провожу только через эксперт-сейфинг и всегда закладываю туда расписку, особенно, если иду от покупателя. Дату ставим ту, когда будет готова регистрация, ну и еще 3-5 дней к ней плюсуем на всякий пожарный. Опасности для продавца нет никакой при закладке расписки в "эксперт" , т.к. если право не перешло, покупатель никак не может вынуть расписку продавца, и ее депозитарий выдает обратно продавцу, а если право перешло, то покупатель не может вынуть пакеты с деньгами. тТак что все у всех по-разному, но полной независимости можно достигнуть только закладывая расписку с датой.

Наташа, ну написали расписку числом, когда должно быть все зарегистрировано,а оно возьми и не зарегистрируйся...Или не дай бог продавец дал дуба и вы со своей распиской после смерти куда подадитесь??? Вот и приходится в ДКП писать НЕ ПОЗДНЕЕ.

Специально для Алексея Груздева- про страхование на Невском 8 знаю, и про цену на страхование тоже.
А ответственности у Банков все таки больше,чем у частника и ИП .Вспомните историю с Промсвязьбанком в начале прошлого года .Потерпевшим деньги выплатили.

Наталья Владимировна, ничего страшного и криминального не будет , если расписка будет написана задним числом. Давайте руководствоваться гражданским кодексом а именно "
Должник вправе исполнить обязательство досрочно (статья 315 ГК РФ). "
Ну приспичило людям расчитаться раньше и ,что с того?
В расписке ведь пишеться ,кто кому и самое главное ЗА ЧТО передает деньги. Дата задним числом не делает эту расписку недействительной. Никому свое мнение не навязываю, но факт остается фактом и тому подтверждение ст.315 гк. Главное ,чтобы в расписке было четко написано , кто кому и за какое имущество передает деньги. Я считаю приемлемы варианты все: когда расписка написано днем закладки, когда люди подгадывают по нормативным срокам и ставят дату в будущем, даже приемлен вариант, даже приемлен вариант когда не стоит дата. Просто , каждый выбирает для себя тот вариант который ему удобен и близок, но и конечно безопасен для клиента. Никому свое мнение не навязываю. У меня все.

Очень интересно,а несоответствия расписки с договором ни кто не учел.Если в договоре прописываем расчеты в течении трех дней после регистрации перехода прав,на которую так же требуется определенное время,а дата в расписке стоит на следующий день после подписания договора купли продажи.Я во всяком случае всегда ставлю дату исходя из расчета количества дней необходимых на регистрацию плюс время на передачу объекта,если в условиях доступа есть акт приема-передачи.Ну просто не вижу смысла ставить дату раньше той когда реально будет вынуть деньги.

Николай Руменцев,подскажите о каком законе Вы говорите ?

Всем ОГРОМНОЕ спасибо, что проконсультировали. Мир не без добрых людей.

Злата как Вы поняли у Всех практика в Питере разная. Я предлагаю закладывать расписку в ячейку. И в выемке денег заинтересованы Все. Дату естественно ставим при выемке той же ручкой ( да хоть и другой - главное почерк чтобы не менялся). По закону от продавца в расписке нужна только подпись. Но так повелось в Питере что пишем все от руки и придумали дополнительные правила для графологической экспертизы. Обязательно запишите в доп условия аренды ячейки акт-приема передачи. И не стоит пользоваться расчетными центрами - дорого, к тому же это все ИП с учредит. капиталом 10 000 руб.

да у нас так же, в основном, Даниил.

Ну Вы замороченные))) У нас дату ставят после получения денег и проблем никогда не бывает. Теоретически они конечно возможны, но от даты расписки, даже при условии, что в договоре прописано "после гос. регистрации" ничего не зависит. "Неправильная" дата не делает этот документ недействительным.