Поиск по журналу
Москва и МО
Распределение долей при покупке квартиры с использованием Маткапитала
Андрей
7 мая 2018
Вся Россия
13 666
7

Планирую приобрести 1-комнатную квартиру (скорее всего в Новой Москве) с использованием мат.капитала. В семье 4 человека, жена и двое детей, старшая дочь 17 лет (дочь жены от первого брака, для меня не родная). Хочу, чтобы старшая дочь не являлась собственником, т.к. я ранее выкупал 1 комнатную квартиру у бывшего мужа жены, где ей принадлежала треть и жене треть.Затем продали однушку и купили двушку, в новостройке и по требованию опеки пришлось на старшую дочь оформить половину двушки и второю половину оформил на жену. Поэтому сейчас квартиру хочу купить и оформить на младшую и на себя. Возможно ли это или нужно ждать когда старшая станет совершеннолетней?

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
7 мая 2018, 15:55
Лучший совет
Андрей, одним из условий использования средств мат.капитала является необходимость наделения всех членов семьи долями в квартире. Вариантов обойти это требование нет. Единственное, что тут можно, это минимизировать подлежащие выделению доли, но не совсем уж до минимума, а в пропорциональной зависимости от размера мат.капитала и с поправкой на то, что мат.капитал предоставляется на всю семью. Например, для удобства округлим, сумма мат.капитала 400 т.р., значит право каждого в семье из 4х человек на 100 т.р. Квартира стоит 1 м.р., доля участия ребенка в стоимости 1/10.
5
0
573/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 мая 2018, 17:37
Спасибо, все понятно.
0
0
21/50 000
0/50 000
Мат. капитал выдается на семью и все кому выдается эта "субсидия" должны быть наделены долей собственности. Доли должны быть пропорциональны сумме мат.капитала разделенного на всех членов семьи, которым он выделяется или больше, но это уже на Ваше усмотрение.
0
0
259/50 000
0/50 000
Да. ему все равно положена доля. но совершеннолетний ребенок может потом отдать эту долю дарением или куплей-продажей любому из членов семьи.
4
0
141/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
7 мая 2018, 16:09
Спасибо, про оптимизацию понятно. А если ребенку исполнится 18 лет, т.е. он уже совершеннолетний и ему все-равно положена доля?
0
0
127/50 000
0/50 000
Карина Высоцкая
7 мая 2018, 15:44
Невозможно, сегодня был такой вопрос.
3
0
38/50 000
0/50 000
Карина Высоцкая
7 мая 2018, 15:43
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-materinskij-kapital-280261/
3
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости