Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Расселение комуналок
Частный маклер
Здравствуйте Коллеги! Возник вопрос: 3-ком.комунальная квартира, две комнаты занимает один человек, который стоит на учереди по улучшению жил.условий, вторая соседка не стоит на очереди.Вопрос: подходит ли квартира под программу расселение комуналок. Спасибо за ранее всем , кто откликнется.
Автор
0
0
22
Частный маклер
Могут подойти
22 комментария
25 октября 2012, 21:09
Спасибо большое Наталья, Вы мне очень помогли своим полноценным ответом.
0
0
72/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
25 октября 2012, 19:37
Для участия в программе расселения в Петербурге нужны в совокупности 3 условия: гр-во РФ+10 лет проживания в СПб+проживание в коммунальной кв-ре. Все собственники должны дать согласие на расселение кв-ры, не важно, очередники (имеющие право быть очередниками) или нет. Просто очередник помощь от города получит, не очередник - нет; соответственно, требование купить отдельную кв-ру по нормативам относится только к очередникам. Жилищная обеспеченность для жителей коммуналок значения не имеет, если речь идет о СОДЕЙСТВИИ в улучшении жилищных условий, а не о ПОЛУЧЕНИИ социального жилья. Цель программы - расселение коммуналок. Не будем путать. Другое дело, от рассела уже шарахаются, никому эта "головная боль" не интересна, - центр не хотят, а уж на Бабушкина...не знаю, не знаю. Теперь по существу вопроса: если кв-ра включена в программу расселения, соседка-не очередник наравне с др очередниками может участвовать в программе. Встанет на очередь (получит субсидию) - потребуют приобрести на ЕЕ имя отдельную кв-ру, не встанет на очередь (не получит субсидию) - никаких требований. А выкупить последнюю комнату у соседки Вам не интересно?
5
0
1 144/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
25 октября 2012, 11:35
Елена,согласна с Вами полностью, Но это и означает,что Громко сказано,т.к. почти все ликвидное уже давно расселено,а то что осталось по-жизненно будет сидеть и цепляться за свои грязные или ободранные стены .... примерно так.
3
1
225/50 000
0/50 000
25 октября 2012, 11:11
Марина Григорьевна, расселяют коммуналки.
Другое дело, что они сами не расселяются.
Почти в каждой квартире находятся такие, что из-за них расселение в принципе невозможно.
Вот и сидят, потому что привлечение других жилпрограмм или доплат невозможно.
Другое дело, что они сами не расселяются.
Почти в каждой квартире находятся такие, что из-за них расселение в принципе невозможно.
Вот и сидят, потому что привлечение других жилпрограмм или доплат невозможно.
2
1
265/50 000
0/50 000
25 октября 2012, 10:48
Коммуналки - бессмертны! Сколько новых квартир поделены родственниками на комнаты...
3
1
84/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
25 октября 2012, 06:39
Елена, к сожалению,Петербург-это коммунальная столица МИРА!Столько коммуналок ,сколько у нас- трудно найти! А то, что их расселяют....ГРОМКО сказано!
2
1
149/50 000
0/50 000
24 октября 2012, 21:00
Юля! Ваша соседка, не ставшая на очередь, -мудрая.Когда только начинали работать соц.программы (вроде 2007 год), тогда и можно было получить ощутимую помощь Государства и города. С каждым годом денежный эквивалент помощи становится ничтожным -слёзы. И сейчас обольщаться тем ,что квартира расселится и государство вовремя окажется рядом...не стоит.Квартира должна быть в реестре- это время. Не факт, что очередники получат деньги в ГОД появления покупателя, там сумасшедшая очередь. Да и соседкин вариант новостройки окажется раньше. А жить надо сегодня. Так что , если найдётся покупатель на всю квартиру, с Вашим приобретённым опытом , Вы расселите эту коммуналку ЛЕГКО!
2
2
676/50 000
0/50 000
24 октября 2012, 21:03
Ходите на ЖИЛПРОЕКТЫ! Подслушивайте, задавайте вопроосы, участвуйте в дискуссиях......!
0
0
87/50 000
24 октября 2012, 20:23
Пока право собственности на новострой не зарегистрировано - это еще не жилье. Но всвязи с тем, что ДДУ по 214фз теперь учтены в ЕГРП, то возможно, что этот факт станет известен в жилкомитете.
3
1
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, Ваша квартира подходит под программу расселения, но здесь нужно несколько уточняющих ответов:
1. Вся ли квартира в собственности или есть муниципальные комнаты?
2. Вторя соседка - она не стоит на очереди почему? Нет 10 лет питерской прописки или нет 5 лет после ухудшения жилищных условий?
3. Вторая соседка, возможно, при расселении могла бы пройти по другой программе? Она бюджетница или моложе 35 лет или имеет инвалидность?
4. Где находится квартира?
Короче, расселяться надо успеть - у Вас при адекватных запросах может быть улучшение в хорошие сроки.