Поиск по журналу

Москва и МО

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

17 899

Квартиру в 2012 году мать подарила взрослому сыну. В договоре дарения есть такая формулировка: "Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное положения либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отменить дарение на основании случаев, указанных в ст.578 ГК РФ."

Уважаемые коллеги, какие перспективы могут быть, в случае намерения Дарителя расторгнуть договор дарения на основании этих пунктов. Или срок давности уже прошел?

Автор

Теги

Авторитет Кемерово

дарение

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Петровский Парк

13 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 18, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

23 февраля 2019, 14:16

Лучший совет

Если договор уже исполнен, т.е. дар передан и принят одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора уже невозможен.
Но.... если вы покупать собрались эту квартиру, то в любом случае не будет лишним взять от дарителя нотариальное заявление о том, что ему известно о предстоящей продаже подаренной им квартиры и что он не имеет возражений против указанной продажи.

Татьяна Никитина

25 февраля 2019, 13:52

ст. 578 ГК РФ
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Александр Владимирович Максюков

25 февраля 2019, 11:02

"после заключения договора имущественное положения либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни" - чё за бред . Квартира уже зарегистрирована и что в обременение написано ? Если ничего ,то продавать ее и все.

Сергей Бутов

24 февраля 2019, 11:40

Татьяна Никитина, может ли даритель вернуть квартиру если если одаряемый при жизни её продал?

Татьяна Никитина

24 февраля 2019, 02:52

Даритель может вернуть квартиру, если переживет одаряемого.

Даниил Пятецкий

23 февраля 2019, 14:49

А между прочем вопрос от аккаунта с "Опыт работы: с 2002 года". Враньё же полное... с таким опытом такие вопросы не задают.
Почувствуйте разницу: отказаться от исполнения и отменить дарение. Отказаться от того, что уже исполнено невозможно по определению.
Коллега, перспективы отмены дарения ровно такие же, как и перспективы наступления событий предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Разумеется никто из нас вероятность наступления таких событий "на глаз" определить не может.

ID: 23259628

23 февраля 2019, 13:45

Здравствуйте! Отказ от дарения на основании ст. 577 ГК возможен только в случае, если договор предусматривает обязанность дарителя передать дар в будущем. Если фактически сделка уже исполнена, квартира передана и переход права зарегистрирован - отказ отдарения уже невозможен. Ст.578 ГК предусматривает отмену дарения в тех случаях, когда одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя и его близких. Таким образом, в описанной Вами ситуации шансы на отмену или отказ от дарения минимальные (если нет каких-то нюансов, о которых Вы не написали).